15:18
+3 C°
Пробки:   5 баллов
$
57.5118
67.8927

Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов

21 сентября 2017 года
1980
Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о том, какое имущество российские банки охотнее всего принимают в залог для обеспечения гарантии возвратов выданных кредитов.

Несмотря на то, что каждый банк самостоятельно формирует список имущества, принимаемого в залог, в целом, предпочтения банков отличаются друг от друга очень незначительно. Наиболее предпочтительны ликвидные объекты – квартиры, загородные дома (собственников бизнеса), транспортные средства, спецтехника, оборудование (являющееся основой бизнеса предприятия), объекты коммерческой недвижимости (помещения, отдельно стоящие здания, земельные участки, входящие в состав имущественного комплекса), доли в уставном капитале. Не особо популярны у банков такие объекты собственности, как: загородные земельные участки, участки сельскохозяйственного назначения, гаражи и парковочные места, комнаты, а также объекты движимого имущества в ненадлежащем состоянии.

Перед тем, как обращаться в банк за кредитом под залог имущества, необходимо проделать следующие действия:

1. Уточнить вид объектов, принимаемых банком в залог.

2. Выяснить размер ликвидационной скидки, применяемой к рыночной стоимости объекта. Величина скидки напрямую влияет на объем выдаваемых денежных средств. Данная скидка начинается от 20% и, в некоторых случаях, на практике доходит до 60%.

3. Выбрать поручителей для включения в кредитную документацию, что подразумевает и солидарную ответственность поручителя при невозможности погашения кредита заемщиком.

4. Провести оценку объекта, передаваемого в залог, аккредитованным оценщиком. Например, в 2014 году УФАС выдало предписание Сбербанку о неправомерности подобных требований. Однако по нашему мнению, аккредитованный оценщик взаимодействует с конкретной залоговой службой Банка и знаком со всеми требованиями.

Каждый банк проводит собственную политику по отношению к залогам, поэтому банки могут устанавливать различные требования. Для оформления имущества в качестве залога, владелец должен представить полный пакет документов, удостоверяющий право собственности на объект, подтвердить отсутствие обременений со стороны третьих лиц (Выпиской из ЕГРН, ЕГРЮЛ, решениями судов и пр.), а также отчёт об оценке, выполненный аккредитованной оценочной компанией, с подтверждением рыночной стоимости данного объекта.

После предоставления кредита потребуется также застраховать залоговое имущества, а по прошествии года заемщику необходимо подтвердить рыночную стоимость и пролонгировать страховой полис.

О компании 1Капиталь:

1Капиталь – активная оценочная компания, специализирующаяся на оценке и бизнес-планировании. На российском рынке работает с 2008 года. Среди клиентов 1Капиталь известные международные компании, такие как Сбербанк, PMI, Alex Fitness, Великолукский мясокомбинат, Банк Санкт-Петербург, Maersk и государственные учреждения РФ.

https://ce-na.ru

 

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах в индустрии оценки на 2017-2018 годы
9 октября 2017 года
1307
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах индустрии оценки на 2017-2018 годы. По словам директора по развитию компании 1Капиталь Дмитрия ...
Компания 1Капиталь рассказала о рисках для индустрии независимой оценки, порождённых введением квалификационного экзамена Минэкономразвития
31 июля 2017 года
1474
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала об опасениях для индустрии независимой оценки, порождённых введением единого квалификационного экзамена Министерством ...

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
4 сентября 2017 года
5129
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 ...
Standard & Poor`s подтвердило рейтинг СПАО «Ингосстрах» на уровне BB+  в связи с увеличением запаса капитала
20 октября 2017 года
312
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's Global Ratings (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг СПАО «Ингосстрах» на уровне BB+. Прогноз ...
Пользователи мобильной Почты Mail.Ru смогут пересылать большие файлы
20 октября 2017 года
369
Пользователи мобильных приложений Почты Mail.Ru смогут прикреплять к письмам файлы большого размера. Опция одновременно появилась в почтовых клиентах для Android и ...
«Ингосстрах» провел благотворительный аукцион
20 октября 2017 года
325
Компания «Ингосстрах» провела благотворительный аукцион, приуроченный к закрытию выставки «Русский модерн в фарфоре и керамике». В ходе аукциона были выставлены лоты из ...
«Ростелеком» поддержит первую премию для лучших иллюзионистов и фокусников страны от телеканала TRiCK
20 октября 2017 года
404
«Интерактивное ТВ» от «Ростелекома», которое смотрят уже в более чем 4,6 миллиона семей по всей стране, выступит партнером первой в России ежегодной телевизионной ...
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
106 пресс-релиза
Тулэнерго
44 пресс-релиза
Промсвязьбанк
35 пресс-релиза
Tele2
35 пресс-релиза
СВЕЗА
23 пресс-релиза
ГРУНДФОС
21 пресс-релиза
Alliance NC
17 пресс-релиза
Сбербанк
16 пресс-релиза
Почта России
15 пресс-релиза
Следуйте за нами