02:49
+20 C°
Пробки:   баллов
$
63.4888
73.9327

Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов

21 сентября 2017 года
2195
Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о том, какое имущество российские банки охотнее всего принимают в залог для обеспечения гарантии возвратов выданных кредитов.

Несмотря на то, что каждый банк самостоятельно формирует список имущества, принимаемого в залог, в целом, предпочтения банков отличаются друг от друга очень незначительно. Наиболее предпочтительны ликвидные объекты – квартиры, загородные дома (собственников бизнеса), транспортные средства, спецтехника, оборудование (являющееся основой бизнеса предприятия), объекты коммерческой недвижимости (помещения, отдельно стоящие здания, земельные участки, входящие в состав имущественного комплекса), доли в уставном капитале. Не особо популярны у банков такие объекты собственности, как: загородные земельные участки, участки сельскохозяйственного назначения, гаражи и парковочные места, комнаты, а также объекты движимого имущества в ненадлежащем состоянии.

Перед тем, как обращаться в банк за кредитом под залог имущества, необходимо проделать следующие действия:

1. Уточнить вид объектов, принимаемых банком в залог.

2. Выяснить размер ликвидационной скидки, применяемой к рыночной стоимости объекта. Величина скидки напрямую влияет на объем выдаваемых денежных средств. Данная скидка начинается от 20% и, в некоторых случаях, на практике доходит до 60%.

3. Выбрать поручителей для включения в кредитную документацию, что подразумевает и солидарную ответственность поручителя при невозможности погашения кредита заемщиком.

4. Провести оценку объекта, передаваемого в залог, аккредитованным оценщиком. Например, в 2014 году УФАС выдало предписание Сбербанку о неправомерности подобных требований. Однако по нашему мнению, аккредитованный оценщик взаимодействует с конкретной залоговой службой Банка и знаком со всеми требованиями.

Каждый банк проводит собственную политику по отношению к залогам, поэтому банки могут устанавливать различные требования. Для оформления имущества в качестве залога, владелец должен представить полный пакет документов, удостоверяющий право собственности на объект, подтвердить отсутствие обременений со стороны третьих лиц (Выпиской из ЕГРН, ЕГРЮЛ, решениями судов и пр.), а также отчёт об оценке, выполненный аккредитованной оценочной компанией, с подтверждением рыночной стоимости данного объекта.

После предоставления кредита потребуется также застраховать залоговое имущества, а по прошествии года заемщику необходимо подтвердить рыночную стоимость и пролонгировать страховой полис.

О компании 1Капиталь:

1Капиталь – активная оценочная компания, специализирующаяся на оценке и бизнес-планировании. На российском рынке работает с 2008 года. Среди клиентов 1Капиталь известные международные компании, такие как Сбербанк, PMI, Alex Fitness, Великолукский мясокомбинат, Банк Санкт-Петербург, Maersk и государственные учреждения РФ.

https://ce-na.ru

 

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Компания 1Капиталь провела экспертный анализ пожара в ТЦ «Синдика», оценив совокупный ущерб в 10,5 млрд рублей
23 октября 2017 года
1700
Российская оценочная компания 1Капиталь провела экспертный анализ ущерба от гигантского пожара в на строительном рынке «Синдика». Эксперты 1Капиталь подвергли сомнению ...
Компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах в индустрии оценки на 2017-2018 годы
9 октября 2017 года
1473
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах индустрии оценки на 2017-2018 годы. По словам директора по развитию компании 1Капиталь Дмитрия ...
Компания 1Капиталь рассказала о рисках для индустрии независимой оценки, порождённых введением квалификационного экзамена Минэкономразвития
31 июля 2017 года
1677
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала об опасениях для индустрии независимой оценки, порождённых введением единого квалификационного экзамена Министерством ...

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
15 мая 2018 года
15556
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 ...
ВТБ увеличивает финансирование строительства нового водозабора в Якутске
20 июля 2018 года
450
ВТБ открыл АО «Водоканал» в г. Якутске кредитную линию в размере 1,83 млрд рублей. Средства будут направлены на рефинансирование задолженности в других банках в рамках ...
ВТБ Пенсионный фонд: количество взносов на негосударственную пенсию увеличилось в два раза
20 июля 2018 года
489
В первом полугодии 2018 года на счета ВТБ Пенсионный фонд в рамках негосударственного пенсионного обеспечения поступило порядка 30 тысяч взносов. Это вдвое превышает ...
«Билайн» запускает блог для малого и среднего бизнеса
20 июля 2018 года
468
ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») запускает собственный блог B2Blog для малого и среднего бизнеса. В нем компания расскажет о технологических лайфхаках, секретах ...
ВТБ начал принимать Huawei Pay в своей сети POS-терминалов
20 июля 2018 года
550
ВТБ обеспечил прием бесконтактных платежей Huawei Pay в своей сети POS-терминалов. Huawei Pay позволяет оплачивать покупки с помощью смартфона, к которому привязана ...
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
120 пресс-релиза
Группа ВТБ
50 пресс-релиза
Промсвязьбанк
32 пресс-релиза
Сбербанк
29 пресс-релиза
Почта России
26 пресс-релиза
Puzzle English
19 пресс-релиза
Ассоциация менеджеров
19 пресс-релиза
Альфа-Банк
17 пресс-релиза
Следуйте за нами