16:33
+2 C°
Пробки:   4 балла
$
58.8987
69.4298

Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов

21 сентября 2017 года
2036
Компания 1Капиталь рассказала, какое имущество банки охотнее всего берут в залог под обеспечение кредитов
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о том, какое имущество российские банки охотнее всего принимают в залог для обеспечения гарантии возвратов выданных кредитов.

Несмотря на то, что каждый банк самостоятельно формирует список имущества, принимаемого в залог, в целом, предпочтения банков отличаются друг от друга очень незначительно. Наиболее предпочтительны ликвидные объекты – квартиры, загородные дома (собственников бизнеса), транспортные средства, спецтехника, оборудование (являющееся основой бизнеса предприятия), объекты коммерческой недвижимости (помещения, отдельно стоящие здания, земельные участки, входящие в состав имущественного комплекса), доли в уставном капитале. Не особо популярны у банков такие объекты собственности, как: загородные земельные участки, участки сельскохозяйственного назначения, гаражи и парковочные места, комнаты, а также объекты движимого имущества в ненадлежащем состоянии.

Перед тем, как обращаться в банк за кредитом под залог имущества, необходимо проделать следующие действия:

1. Уточнить вид объектов, принимаемых банком в залог.

2. Выяснить размер ликвидационной скидки, применяемой к рыночной стоимости объекта. Величина скидки напрямую влияет на объем выдаваемых денежных средств. Данная скидка начинается от 20% и, в некоторых случаях, на практике доходит до 60%.

3. Выбрать поручителей для включения в кредитную документацию, что подразумевает и солидарную ответственность поручителя при невозможности погашения кредита заемщиком.

4. Провести оценку объекта, передаваемого в залог, аккредитованным оценщиком. Например, в 2014 году УФАС выдало предписание Сбербанку о неправомерности подобных требований. Однако по нашему мнению, аккредитованный оценщик взаимодействует с конкретной залоговой службой Банка и знаком со всеми требованиями.

Каждый банк проводит собственную политику по отношению к залогам, поэтому банки могут устанавливать различные требования. Для оформления имущества в качестве залога, владелец должен представить полный пакет документов, удостоверяющий право собственности на объект, подтвердить отсутствие обременений со стороны третьих лиц (Выпиской из ЕГРН, ЕГРЮЛ, решениями судов и пр.), а также отчёт об оценке, выполненный аккредитованной оценочной компанией, с подтверждением рыночной стоимости данного объекта.

После предоставления кредита потребуется также застраховать залоговое имущества, а по прошествии года заемщику необходимо подтвердить рыночную стоимость и пролонгировать страховой полис.

О компании 1Капиталь:

1Капиталь – активная оценочная компания, специализирующаяся на оценке и бизнес-планировании. На российском рынке работает с 2008 года. Среди клиентов 1Капиталь известные международные компании, такие как Сбербанк, PMI, Alex Fitness, Великолукский мясокомбинат, Банк Санкт-Петербург, Maersk и государственные учреждения РФ.

https://ce-na.ru

 

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Компания 1Капиталь провела экспертный анализ пожара в ТЦ «Синдика», оценив совокупный ущерб в 10,5 млрд рублей
23 октября 2017 года
1567
Российская оценочная компания 1Капиталь провела экспертный анализ ущерба от гигантского пожара в на строительном рынке «Синдика». Эксперты 1Капиталь подвергли сомнению ...
Компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах в индустрии оценки на 2017-2018 годы
9 октября 2017 года
1345
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала о ключевых проблемах индустрии оценки на 2017-2018 годы. По словам директора по развитию компании 1Капиталь Дмитрия ...
Компания 1Капиталь рассказала о рисках для индустрии независимой оценки, порождённых введением квалификационного экзамена Минэкономразвития
31 июля 2017 года
1512
Российская оценочная компания 1Капиталь рассказала об опасениях для индустрии независимой оценки, порождённых введением единого квалификационного экзамена Министерством ...

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
4 сентября 2017 года
6270
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 ...
ŠKODA победила в четырех номинациях премии «Auto Trophy 2017»
15 декабря 2017 года
516
Млада-Болеслав, 04 декабря 2017 года – Читатели и посетители сайта немецкого журнала Auto Zeitung выбрали ŠKODA лучшим иностранным брендом в Германии – таким образом, ...
Мобильное приложение Сбербанк Бизнес Онлайн стало лауреатом интернет-премии «Прометей 2017»
15 декабря 2017 года
429
Мобильное приложение Сбербанка для корпоративных клиентов удостоено всероссийской интернет-премии «Прометей 2017». Сбербанк Бизнес Онлайн для iPhone был признан лучшим в ...
Продажи ŠKODA AUTO Россия в ноябре увеличились на 19,3%
15 декабря 2017 года
501
В ноябре ŠKODA AUTO Россия передала клиентам 5 731 автомобиль, что превышает результат за аналогичный период прошлого года на 19,3% (ноябрь 2016: 4 801 единица). ...
Пост-релиз о PRIVATE MONEY 2017
14 декабря 2017 года
631
2 декабря 2017 впервые в России прошел форум-выставка PRIVATE MONEY 2017. Это мероприятие собрало более тысячи человек, которые думают о своем финансовом будущем. ...
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
112 пресс-релиза
Тулэнерго
36 пресс-релиза
Промсвязьбанк
34 пресс-релиза
СВЕЗА
23 пресс-релиза
Сбербанк
21 пресс-релиза
ГРУНДФОС
21 пресс-релиза
Alliance NC
19 пресс-релиза
Tele2
18 пресс-релиза
Почта России
18 пресс-релиза
Следуйте за нами