Эксперты столичного рынка недвижимости отмечают, что цена квартир в панельных домах нового образца будет больше примерно на 25-30% в сравнении с аналогичными по площади квартирами в старом фонде. Напомним, что осенью этого года в Москве прекратят возведение жилых домов старых типовых серий.

Принятые недавно архитектурные и градостроительные нормативы, касающиеся строительства многоэтажных жилых домов, должны будут неукоснительно соблюдаться всеми московскими девелоперскими компаниями. Вице-мэр столицы Марат Хуснуллин уверял застройщиков и общественность, что принятые изменения не повлекут за собой увеличение стоимости процесса строительства. «То есть объекты будут на самом деле красивее, лучше, но при этом не будут дороже», - подчеркивал он.

Однако эксперты не разделяют мнения столичного чиновника и утверждают, что цена «квадрата» в квартирах домов новых серий будет практически на треть выше, поскольку данное жилье обладает улучшенными жилищными характеристиками, более качественное и неизношенное. Кроме того, свободные планировки, которые предлагаются в обновленных типовых домах, станут еще одним поводом для увеличения стоимости.

Стоит сказать, что некоторые застройщики планируют реализовывать часть квартир в домах новых серий уже готовыми для проживания. В большинстве своем помещения будут стандартно отремонтированы, однако при желании покупателя при отделке могут быть использованы такие материалы, как мраморная штукатурка, паркетная доска и другие.

Напомним, что в новых панельных домах предполагается существенное разнообразие фасадных решений, имеется возможность изменять этажность здания, отталкиваясь от окружающего ландшафта. Для масштабного возведения новых панельных домов все домостроительные организации Москвы должны к концу текущего года полностью обновить свое производство.