С началом туристического сезона в Крыму у побережья Евпатории в поселке Заозерное открыл свои двери комплекс сервисных апартаментов Alba del Mare от петербургского девелопера TIBRGROUP.

Апарт-отель на 381 номер с террасами расположен в 385 метрах от побережья Черного моря и является первой очередью масштабного проекта застройщика из Санкт-Петербурга. Строительство второй очереди Alba del Mare продолжается и должно завершиться в 2027 году. Общая сумма инвестиций в проект составляет 5,6 млрд рублей.

Управлением Alba del Mare занимается профессиональный гостиничный оператор из Петербурга — UPRO GROUP, в портфеле которого 11 объектов гостеприимства в Ставрополье, Крыму, Дагестане и Краснодарском крае с общим номерным фондом более 1500 номеров, а также более 20 проектов девелопмента по всей стране.

«Мы вышли на рынок курортной недвижимости Крыма в весьма турбулентный для экономики период — в самом начале 2022 года. Строительство нашего флагманского объекта велось с опережением графика, и уже в марте этого года мы приступили к передаче ключей. За два года капитализация недвижимости в проекте превысила 50%, что положительно сказывается как на динамике спроса, так и на ожиданиях инвесторов», - комментирует директор по продажам TIBRGROUP Елена Соловьева.

«Alba del Mare формирует современный формат отдыха на Западном побережье Крыма, ориентированный на высокий уровень сервиса и гибкость для собственников и гостей. Для нас, как гостиничного оператора, это пример успешной синергии с девелопером и инвесторами. Нашей компании важно не только обеспечить сервис для гостей, но и создать прозрачную и эффективную модель эксплуатации, которая будет поддерживать устойчивый интерес к проекту на рынке, что подтверждает правильность выбранной стратегии», - Екатерина Мильчинская, руководитель гостиничных проектов с множественными собственниками UPRO GROUP.

В то время как в большинстве регионов России наблюдается спад активности на рынке недвижимости из-за высокой ключевой ставки и отсутствия ипотечного кредитования, рынок недвижимости Крыма демонстрирует иную динамику — в первую очередь, благодаря растущему инвестиционному потенциалу и росту капитализации. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Alba del Mare приближается к 350 тыс. рублей.

Согласно данным портала ДОМ.РФ, Крым впервые обогнал Санкт-Петербург по средней стоимости квадратного метра в новостройках. В мае 2025 года средняя цена по региону составила 287 тыс. рублей за кв. м, тогда как в Санкт-Петербурге — 281 тыс. рублей. Причём основным драйвером роста стали не Ялта и Севастополь, а именно западное побережье Крыма — Евпатория и её окрестности.