Группа компаний «Пионер» опубликовала консолидированную финансовую отчетность по МСФО по итогам 2025 года. Выручка девелопера за прошлый год составила 76 млрд рублей, увеличившись на 61% по сравнению с 2024 годом, что стало рекордным значением за все время существования компании. Валовая прибыль достигла 27,9 млрд рублей, продемонстрировав рост на 46% год к году, а показатель EBITDA вырос на 60% и составил 22,4 млрд рублей.

Рост финансовых показателей обусловлен увеличением среднего процента готовности и распроданности проектов, что позволило признать выручку в большем объеме по стандартам МСФО. Дополнительным драйвером стало ускорение темпов продаж жилой и коммерческой недвижимости, а также укрепление позиций компании в премиальном сегменте, представленном проектами HIGH LIFE («Хай Лайф»), PRIDE («Прайд»), SHIFT («Шифт»), а также клубным домом и бизнес-центром «Опус».

«Прошлый год стал для нас периодом уверенного масштабирования и усиления позиций в высоком ценовом сегменте. Рост выручки и EBITDA подтверждает правильность выбранной стратегии развития портфеля, а именно концентрации на проектах с высокой добавленной стоимостью. В ближайших планах компании – дальнейшее увеличение доли премиальных объектов и усиление операционной эффективности бизнеса», – отметил генеральный директор группы компаний «Пионер» Алексей Мирошников. 

В прошлом году долговая нагрузка компании улучшилась: показатель чистый долг/EBITDA снизился до 1,4х, а чистый корпоративный долг/EBITDA составил -0,1х. Около 97% общего долга девелопера представлено обеспеченными кредитами, а комфортный график погашения и существенный объем средств на эскроу-счетах создают устойчивую финансовую базу. Группа компаний своевременно и в полном объеме исполнила обязательства по шестому облигационному выпуску объемом 3 млрд рублей: осуществила выплаты купонного дохода и амортизации, полостью погасив выпуск к концу года.

«Компания показала сильные финансовые результаты за 2025 год, одновременно с этим снизив долговую нагрузку: отношение чистого корпоративного долга к EBITDA LTM составило -0,1х. Это стало возможным благодаря сбалансированному портфелю продаж, который помогает сохранять финансовую устойчивость и поддерживать высокий уровень валовой прибыли, а также эффективно управлять ликвидностью», – добавила финансовый директор группы компаний «Пионер» Александра Солнцева. 

В прошлом году была введена в эксплуатацию первая очередь премиального квартала HIGH LIFE («Хай Лайф») на Павелецкой, открыт торгово-офисный центр BOTANICA («Ботаника») и завершено строительство бизнес-парка «Останкино». Общий объем построенной недвижимости группы компаний достиг 3,1 млн кв. м, еще около 1,5 млн кв. м находятся в стадии строительства и проектирования. В числе ключевых проектов в реализации – вторая очередь квартала HIGH LIFE, премиальные кварталы PRIDE («Прайд») и SHIFT («Шифт»), а также клубный дом и бизнес-центр «Опус». В течение всего года проекты компании отмечались профессиональными наградами. Так, HIGH LIFE («Хай Лайф») стал лауреатом премии URBAN, концепция благоустройства «Опус» вошла в топ-5 по версии Architizer A+ Awards, а сам проект награжден международным жюри премии REPA, девелопер признан «Надежным застройщиком России».