К февралю 2023 года Министерство финансов России представит законопроект, который в теории должен снизить процентную ставку по ипотеке. Правда, только для благонадёжных заёмщиков.
Предполагается, что компания "Дом.РФ", которую ещё в 90-х создало правительство России для развития жилищной сферы, сможет получить доступ к кредитным историям граждан. Компания является основным финансовым институтом, выпускающей ипотечные облигации, которые в свою очередь поддерживают рынок ипотечных услуг. Поскольку сейчас "Дом.РФ" ничего не знает о благонадёжности тех или иных заёмщиков, риски для всех одинаковы, что в конечном итоге отражается на выпуске ценных и на процентных ставках в банках.
С получением же доступа к кредитным историям ситуация должна измениться. Если гражданин уже брал кредиты и вовремя их погашал, то и ипотечная ставка для него может стать ниже, поскольку рисков, что кредит не будет выплачен, меньше. При этом для заёмщиков с плохой кредитной историей, ставки могут наоборот повыситься.
Пока эксперты расходятся во мнении, насколько такая система на практике приведёт к снижению стоимости ипотеки для конечного потребителя финансового продукта. Некоторые экономисты не исключают, что "Дом.РФ" после принятия закона увеличит свою прибыль, но уменьшения ставок так и не произойдёт.
Компании2 в новости
Новости по теме
Последние новости
Общественная редакция в Москве
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.