Чтобы платежи по ипотеке были комфортными и не сильно били по семейному бюджету, нужно иметь соответствующий доход. Специалисты аналитического рейтингового агентства "АКРА" посчитали, сколько денег нужно среднестатистической московской семье в месяц, чтобы позволить себе ипотеку на двухкомнатную квартиру в новостройке.

Оптимальной суммой эксперты назвали 217 тысяч рублей. Такой доход применим для семьи, состоящей из трёх человек, которые взяли квартиру под 10,3%. При этом квадратный метр в квартире рассчитывался из суммы в 237 тысяч рублей. А площадь квартиры, которую использовали в расчётах, составила чуть больше 49 "квадратов".

В указанную сумму ежемесячного дохода, уточняют эксперты, входят не только ежемесячные платежи по кредитному договору, сюда же входят оплата жилищных и коммунальных услуг, траты на еду, одежду и обувь всех членов семьи, а также оплата других повседневных нужд.

Как пояснили специалисты, для расчёта потребительских трат за основу взяли данные Росстата. По ним ежемесячные расходы в Москве на повседневные нужды составляют примерно 40 тысяч рублей в месяц.

Специалисты также отмечают, что на сумму оптимального дохода может повлиять много факторов. К примеру, если ребёнок в семье родился в 2018 году или позже, то есть возможность воспользоваться льготной  ипотекой, и тогда оптимальный доход на семью уменьшается до 182,5 тысяч рублей.