Цены на жильё в столице страны незначительно, но всё же снижаются. Компания "Метриум" подсчитала, что один квадратных метр жилой площади в Москве в мае этого года сократился в цене на 1,4% по сравнению с апрелем, до 282 тысяч рублей. Последний раз снижение наблюдалось весной 2020 года, когда в Россию пришла пандемия коронавируса, и рынок строительства жилья занял выжидательную позицию.
Как напоминают эксперты, в июле 2020 года после нескольких снижений квадратный метр в новостройках Москвы стоил примерно 181 тысячу рублей. Впоследствии, цены пошли в рост вплоть до весны 2022 года.
Снижение стоимости квадратного метра привело и к снижению цен на квартиры целиком. По подсчётам экспертов, в среднем они уменьшились примерно на 1%, до 13,7 миллионов рублей.
При этом сильнее всего снижение выразилось в сегменте трёхкомнатных квартир. Средняя цена на них упала более чем на 3,5% (сейчас она составляет 20,8 миллионов рублей), дешевле стали и квартиры-студии. Здесь снижение составило около 1,5% (средняя цена - 8,4 миллиона рублей).
По словам экспертов, развивать новые проекты застройщики пока не стремятся из-за неблагоприятных экономических условия и сложностей прогнозировать дальнейшие события. Во время начала пандемии коронавируса рынок строительства жилья был примерно в такой же ситуации. Тогда он "ожил" после введения госпрограмм субсидирования. Как считают специалисты, вероятно что-то похожее произойдёт и в этот раз. Однако период стагнации может затянуться на более долгий срок.
Компании1 в новости
Новости по теме
Последние новости
Общественная редакция в Москве
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.