Покупка недвижимости больше не считается самым популярным способом инвестирования

Эксперты отмечают, что за последний год интерес россиян к покупке недвижимости для сохранения своих сбережений заметно снизился. Если раньше такой способ занимал лидирующее место в рейтинге покупательских предпочтений, то сейчас он находится на четвертом месте. По мнению аналитиков, это произошло сразу же после повышения ключевой ставки до 15% годовых.

Сейчас первое место в этом рейтинге занимают предпочтения граждан положить свои деньги на депозит, второе – купить иностранную валюту, а третье – приобрести облигации. Данную информацию эксперты получили в результате опроса, которым занимались сотрудники компании «Индикаторы рынка недвижимости». На самом деле довольно многие граждане хранят свои денежные средства у себя дома и практически не задумываются об их вложении.

Однако в сложившейся ситуации есть и одно исключение. Дело в том, что наличие квартиры в столице у россиян считается вечной ценностью. Примерно треть резидентов, которые отдают предпочтение покупке квартиры, признались, что хотели бы купить квартиру в Москве. Однако эксперты утверждают, что такой, с первого взгляда, надежный актив, не может принести инвесторам никакой прибыли. Олег Репченко, глава аналитического центра, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: [cite=3934]«Согласно нашему прогноз, в следующем году стоимость московских квартир на вторичном рынке сократится как минимум на 10%. Причем цены будут понижаться не только за счет торга, но и в объявлениях»[/cite].

Также аналитики считают, что преимущественная часть россиян все еще не может позволить себе приобрести квартиру. Причем речь идет не только об инвестировании, но и о покупке для собственной семьи. Александр Похоленко сказал по этому поводу следующее: «Из-за повышения ключевой ставки Центральным Банком, доступность кредитования для населения будет значительно меньше. Я предлагаю ввести потолок цен на квадратный метр жилья на первичном рынке. Дело в том, что рост данного показателя станет причиной увеличенного спроса на квартиры. Граждане страны будут ждать очередного роста ставок в банках. Неоправданный ажиотаж на жилье вновь приведет к подорожанию жилья в новостройках. И снова этот круг замкнулся».

Аналитики считают, что у большей части населения просто нет лишних средств, чтобы инвестировать их во что-либо. Многие граждане жалуются на слишком низкий уровень доходов, даже несмотря на то, что в официальной статистике данный показатель растет из года в год. К тому же, не стоит забывать про нестабильную экономическую ситуацию в стране и непостоянный курс национальной валюты.