Цены на квартиры в новостройках будут расти этим летом. Это связано с увеличением стоимости строительных материалов, поднимающимися кредитными ставками для застройщиков и сохраняющимся дефицитом рабочей силы. Об этом сообщила генеральный директор VSN Group Яна Глазунова в интервью «Известиям» сегодня, 23 апреля.

«Основные факторы, способствующие росту цен, все еще актуальны: стоимость строительных материалов и проектного финансирования продолжает расти, а также существует заметный дефицит рабочей силы. Кроме того, застройщики, как правило, увеличивают цены с каждой новой стадией возведения. Поэтому следует ожидать дальнейшего подорожания недвижимости, так как предпосылок для их снижения нет», - отметила специалист.

Она сказала, что разные сегменты рынка пострадают не в равной степени. В некоторых проектах все еще можно найти скидки, особенно в жилых комплексах, приближающихся к завершению строительства, но с большим количеством оставшихся объектов на продаже.

«В каких-то программах по-прежнему есть значительные скидки, чаще всего это касается жилых комплексов, готовых к вводу в эксплуатацию. Однако по различным причинам в них осталось много нераспроданных объектов. Для того чтобы привлечь покупателей и заполнить эскроу-счета, девелоперы вынуждены снижать цены», - отметила Глазунова.

Следует добавить, что обстановка может измениться после заседания Центрального банка 25 апреля, на котором будет обсуждаться вопрос о ключевой ставке. Решение регулятора может оказать влияние на ипотечные проценты и, соответственно, на спрос на недвижимость.