Команда аналитиков Whitewill провела исследование и узнала, какие объекты недвижимости являются самыми дорогими в столице России. В результате лидером по ценам оказалось Дорогомилово, расположенное рядом с Москва-Сити. В тройку также попали Замоскворечье и Пресненский район. Итогами исследования поделились журналисты издания «Известия».

Самые дорогие квартиры в Москве продаются в районе Дорогомилово. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составляет здесь порядка 1,21 млн рублей. Второе место досталось Пресненскому району, где ценник за «квадрат» немного ниже – около 939 тыс. рублей. Напомним, что здесь располагаются башни делового центра Москва-Сити, который остается главной деловой локацией столицы. Здесь полностью сформирована инфраструктура и ограничены возможности для сооружения новых объектов, поэтому аналитики не удивлены тому, что квартиры в данном местоположении обходятся относительно дорого.

Последнее место в тройке лидеров досталось Замоскворечью, где средняя цена 1 квадратного метра составляет около 793 тыс. рублей. Здесь тоже сосредоточено немало объектов деловой инфраструктуры, которые располагаются в основном у метро «Павелецкая». На четвертом месте оказался район, локализованный у станции «Белорусская». Приобрести здесь «квадрат» жилого помещения люди могут примерно за 781 тыс. рублей. На пятую позицию аналитики поставили Хорошевский район с ценами, стартующими от 722 тыс. рублей. Высокая стоимость жилья в данной локации обусловлена наличием Ленинградского делового центра. 

«В отдельных районах средний ценник существенно размывается из-за присутствия многочисленных проектов бизнес-класса. Это характерно, например, для Замоскворечья. В Дорогомилове возможностей для строительства меньше, а высокая стоимость объясняется наличием престижных комплексов на Кутузовском проспекте», – сказала Екатерина Левина из Whitewill.

Согласно оценкам экспертов, с 2019 года интерес к покупке жилья в новостройках Замоскворечья вырос у граждан примерно в 9 раз. Дорогомилово тоже продемонстрировало тренд на наращивание спроса – показатель увеличился в 8 раз. В Пресненском районе количество сделок купли-продажи, наоборот, сократилось. Данное явление аналитики связали со снижением предложения на первичном рынке почти на 50%.

Самое доступное жилье в столице можно приобрести у «Аэропорта» и в Басманном районе. В этих локациях квадратный метр недвижимости обойдется примерно в 500 тыс. рублей. Данные районы тоже привлекательны для покупателей, так как являются доступными и располагаются довольно близко к объектам деловой инфраструктуры.