Средняя стоимость одного квадратного метра в элитных клубных домах Москвы превысила 2 миллиона рублей. По итогам первого квартала 2025 года было реализовано 54 объекта, что соответствует уровню спроса за аналогичный период 2024 года. Эти сведения были предоставлены девелопером Rariteco, с которыми ознакомились журналисты издания «Известия».

Аналитики выделяют в столице 21 проект, который относится к клубному формату и находится на стадии активной реализации. В совокупности в этих программах предложено 1 140 объектов.

На первом месте в рейтинге популярных районов для покупателей клубного жилья находятся Хамовники, включая Остоженку, где реализовано 27 объектов, что составляет половину всех продаж за первые три месяца этого года. Мещанский район занимает вторую позицию (17 сделок). В других кварталах количество продаж распределилось равномерно.

Средневзвешенная цена за квадратный метр увеличилась в клубных домах, строительство которых близится к завершению, с планируемым сроком сдачи не позднее второго квартала 2026 года. В таких объектах стоимость превысила 2 миллиона рублей.

Эксперты подметили рост интереса покупателей к пентхаусам и объектам с привлекательными видами. Они объяснили, что это связано с возвращением региональных инвесторов на московский рынок элитного жилья, для которых панорамные виды на знаменитости города играют ключевую роль.

«Сейчас мы фиксируем значительное увеличение инвестиционного интереса: покупатели хотят вложиться в надежные активы на фоне экономической нестабильности. Несмотря на рост цен, спрос на элитные объекты по-прежнему остаётся высоким. Это связано с нехваткой привлекательных предложений в престижных районах столицы и уменьшением объемов новостроек на рынке. На фоне этого возрастает интерес к проектам, находящимся на значимых этапах строительства», - отметила Екатерина Борисова, являющаяся директором по девелопменту компании Rariteco.

Она добавила, что положительная тенденция, вероятно, продолжится и во втором квартале этого года, предполагая увеличение количества сделок в секторе с высокими бюджетами.