Экономист Александр Разуваев усомнился в прогнозе Марата Хуснуллина о банкротстве 19% застройщиков. Представители строительной отрасли закредитованы и находятся в зависимости от ключевой ставки, поэтому такой сценарий маловероятен.

«Они все очень закредитованы, поэтому, я думаю, никто прям не обанкротится, и ставка, и ипотека связаны напрямую. Было время совсем недавно, когда им было очень плохо, постоянно тема обсуждалась, акции их падали, но «ключ» (ключевая ставка) снижается, я думаю, до 15-16% на конец года и до 12% летом у нас будет ставка. Соответственно, ипотека живёт, просто на их продукцию вырастет спрос, потому что покупать без ипотеки квартиру сейчас очень непросто», — сказал эксперт.

Разуваев полагает, что снижение ключевой ставки даст положительный эффект. Финансовое состояние девелоперов улучшится. Разорение строительной отрасли точно не грозит, подобного сценария власти не допустят.

В случае резкого снижения ставки до 10% застройщики научатся работать при дорогих деньгах. Спустя год стоимость жилья не изменится, но вот ипотека может стать дешевле. Люди постепенно начнут возвращаться к потреблению, а скидки только подстегнут спрос.