Росстат привел данные, согласно которым средняя обеспеченность населения жильем в России составляет 29,4 квадратных метра на человека. Наиболее низкие показатели в Крыму, Тыве и Ингушетии, а также в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком округах.

В Крыму на человека в среднем приходится 21,9 метра жилья. От среднероссийского показателя республика отстает на семь с половиной метров.

Сергей Аксенов, глава региона, отметил, что субъект догоняет Российскую Федерацию по этим показателям. Крыму приходилось стартовать с нулевой точки. С 2014 по 2022 год было возведено чуть более шести миллионов квадратных метров недвижимости. Сейчас же возводится по 1,25 кв. м в год.

Темпы строительства опережают среднероссийские, но статистика показывает другие результаты из-за специфического расположения полуострова. В Крыму активно возводятся апартаменты, которые не попадают в общие показатели, но фактически в них можно жить. В течение 2025 года было введено в эксплуатацию 56 таких объектов.

Специалисты отмечают, что в регионе в основном присутствуют региональные девелоперы. Федеральные компании не стремятся зайти на рынок по причине юридических сложностей, некоторых ограничений и геополитического статуса субъекта. В результате замедляется рост строительства. Крупные жилые комплексы вводятся в эксплуатацию не так активно, как в целом по России.

В строительной отрасли полуострова имеются логистические ограничения, не хватает материалов. Их приходится завозить из других регионов.

Большая часть населения не может позволить себе купить жилье в Крыму. Уровень зарплаты и проценты по ипотеке не дают реализовать мечту о собственной жилплощади.

В Ямало-Ненецком округе исторически строились бараки и двухэтажные деревянные дома. Первая девятиэтажка появилась в Салехарде только в 2007 году.

Масштабная стройка на полуострове развернулась лишь семь лет назад. В округе активно сносится деревянный жилфонд, появляются комфортабельные микрорайоны с развитой инфраструктурой.

До конца 2025 года региональным властям необходимо расселить людей из миллиона квадратных метров аварийного фонда. Жилищные условия уже улучшили более двадцати тысяч семей.

В Ханты-Мансийском автономном округе складывается аналогичная ситуация: на смену баракам приходит новое комфортабельное жилье. Власти досрочно расселили аварийный фонд.

Однако многие жители региона приобретают недвижимость в других субъектах, в результате местный строительный рынок проседает. Застройщики не могут реализовать возведенные квадратные метры.

Девелоперы сначала начали замедлять темпы ввода жилья, а потом снизили объемы строительства. На помощь застройщикам приходит программа ликвидации ветхого фонда.

В Тыве активное строительство ведется только последние пару лет. В текущем году регион показал исторический максимум по данному направлению.

Еще пару лет назад сохранялась проблема с введением в эксплуатацию новостроек: спрос был намного выше предложения. В 2024 году республика смогла добиться рекордных объемов строительства. Показатели увеличились в два раза по сравнению с предыдущим годом.

Многие жители региона смогли улучшить жилищные условия благодаря льготной ипотеке. Республика была включена в специальную программу, кредит давался под два процента.

В Ингушетии же традиционно строятся частные дома, а вот социальное жилье возводится редко. Также сохраняется невысокий спрос на новостройки.