Новость

В Москве увеличился спрос на небольшие квартиры бизнес-класса

В Москве увеличился спрос на небольшие квартиры бизнес-класса
Подписка на рассылку

В Москве увеличился спрос на небольшие квартиры бизнес-класса

  • 2063
  • 2 мин.
  • 3 связи
В Москве увеличился спрос на небольшие квартиры бизнес-класса

Аналитики из компании STONE провели исследование и узнали, что в России в 1,8 раза увеличился спрос на небольшие квартиры в сегменте «бизнес». Специалисты проследили, как менялся спрос в период с 2020 по 2025 годы, и пришли к подобным выводам. Под небольшими квартирами они имеют в виду жилые помещения площадью до 40 кв. м. Журналисты издания «Известия» узнали, как менялись предпочтения москвичей в последние годы.

Предварительные итоги, подведенные профильными компаниями, указывают на то, что небольшие квартиры в сегменте «бизнес» пользовались повышенным спросом. С конца летнего сезона динамика сделок сильно выросла, опередив показатели, полученные по итогам аналогичного периода прошлого года. В первые два квартала 2025 года квартиры площадью до 40 «квадратов» продавались нестабильно, а уже в августе прирост в годовом выражении превысил 75%. Осенью тренд повышения сохранился и даже усилился – в сентябре и октябре показатели поднялись на 77% и 76% соответственно относительно прошлогодней осени.

Большую часть года премиальный сегмент показывал отрицательную динамику, если сравнивать данные с 2024 годом. Заметное отставание характерно для конца зимы и начала лета – около 66% и 57% в минус соответственно. В финале года наметился резкий разворот тренда, так как спрос на премиум-квартиры увеличился сразу на 60%. По данным компании STONE, в 2020 году небольшие жилые объекты занимали в бизнес-классе долю в 17%, а в 2025 году ее значение увеличилось до 42%, что говорит о кардинальных изменениях структуры рынка. За 5 лет сегмент продемонстрировал устойчивый тренд на сжатие – доля квартир площадью до 40 кв. м в продажах почти весь год колебалась в интервале от 1% до 7%, а в ноябре показатель приблизился к 19%.

Эксперты полагают, что компактные квартиры в последнее время ценятся потребителями из-за повышенного комфорта. Покупатели предпочитают вкладывать средства не в избыточную площадь, а в качество среды и статус локации.

Компании3 в новости

Новости по теме

Последние новости

Рейтинг компаний

Цитаты

Все

Гойхман назвал главные парадоксы российской экономики в октябре

ГОЙХМАН Марк
ГОЙХМАН Марк

Свежие данные по инфляционному давлению говорят о том, что темпы роста потребительских цен продолжают расти и уже вышли за пределы, ранее обозначенные Центральным Банком и Минэкономразвития. В начале осени стремительно начали дорожать услуги – примерно до 7,97% в годовом выражении, стоимость непродовольственных товаров выросла на 6,47%, а продуктов питания – на 5,05%

Центробанк начнет жестче контролировать электронные кошельки

АСТАФЬЕВ Денис
АСТАФЬЕВ Денис

Новая методика не вводит все требования с нуля. Ранее Центробанк уже публиковал рекомендации по информированию клиентов, однако теперь их соблюдение будут проверять системно

Индексация ЖКХ стала главным драйвером роста инфляции

СКЛЯНЧУК Павел Дмитриевич
СКЛЯНЧУК Павел Дмитриевич

Можно сравнить влияние повышения тарифов на экономику с эффектом ключевой ставки Центрального Банка. Если денежно-кредитная политика замедляет темпы экономического роста, то индексация коммунальных платежей, наоборот, их увеличивают. Важно понимать, что ЖКХ – отрасль, которая напрямую зависит от мировой стоимости энергоносителей

НКР подтвердило рейтинг Брусники на уровне A-

АДАМОВ Никита
АДАМОВ Никита

Подтверждение рейтинга со стабильным прогнозом свидетельствует о том, что нам удаётся строить бизнес, основанный на фундаментальных конкурентных преимуществах и устойчивый к внешним шокам. В 2025-2026 годах мы сфокусировались на реализации комплексного плана повышения эффективности. В числе его направлений — оптимизация структуры земельного банка, взвешенная инвестиционная политика, жёсткая финансовая дисциплина, строгий контроль за привлечением долга, поступлениями и запусками проектов. За счёт этого нам удалось сохранить рентабельность бизнеса и существенно сократить долговую нагрузку

Илья Батай принял участие в форуме «ФинТех х10»

БАТАЙ Илья Александрович
БАТАЙ Илья Александрович

В эпоху взрывного проникновения технологий во все сферы бизнеса фокус в задачах ИТ–директора плавно смещается от обеспечения непрерывной автоматизации в сторону роли визионера, модератора и партнера бизнеса в развитии удобных и эффективных продуктов и решений

Купить рекламное место Слот 240×400 свободен Написать →

Дни рождения

Все

События

Все

Кадровые службы необходимы в любом офисе. Если организация крупная, работает целая группа специалистов, если маленькая – справляется один челове ...

Подробнее >