0
Рынок недвижимости на новом этапе: от кризисной риторики к конкурентной борьбе
Рынок недвижимости на новом этапе: от кризисной риторики к конкурентной борьбе
- 2092
- 2 мин.
- 2 связи
Строительный сегмент в настоящее время переживает период адаптации к новым экономическим условиям: высокая ключевая ставка, ограниченная доступность ипотеки и рост себестоимости меняют правила игры на рынке недвижимости. Девелоперы и производители стройматериалов вынуждены пересматривать стратегии, чтобы оставаться конкурентоспособными в более жёсткой и требовательной среде.
Максим Шеменёв, руководитель девелоперского направления инжиниринговой компании «Команда ПГС»:
Текущую экономическую ситуацию в строительном сегменте я бы охарактеризовал как период адаптации рынка к дорогим деньгам и снижению темпов спроса. Из-за высокой ключевой ставки, ограниченной доступности ипотеки и роста себестоимости строительства девелоперы стали кардинально пересматривать экономику своих проектов.
При этом я наблюдаю, что в последние недели в отрасли заметно изменился сам подход к оценке ситуации. Кризисная риторика постепенно уступает место конкурентной. Участники рынка все меньше рассчитывают на внешние обстоятельства – снижение ставки, расширение льготной ипотеки или масштабные меры поддержки. И начинают осваивать новую реальность, где рынок недвижимости никуда не исчез, но стал заметно жестче и требовательнее. В этих условиях нужно предлагать продукт, который выигрывает у конкурентов по себестоимости, качеству и конечной цене.
Для девелоперов это означает необходимость максимально точно считать экономику проектов. Поэтому многие компании сейчас экспериментируют с форматами, перестраивают продукт или пробуют разные сегменты недвижимости – из жилой, например, уходят в офисную, складскую, рекреационную или миксуют в рамках одного проекта несколько видов.
Для производителей стройматериалов ситуация сложнее, поскольку они сильнее зависят от загрузки производственных мощностей, стабильности заказов, логистики и платежной дисциплины клиентов.
В выигрыше окажутся те компании, которые смогут быстрее адаптироваться к новой конкурентной среде. Начнут выстраивать партнерства, повышать операционную эффективность и предлагать рынку востребованный продукт без потери потребительской ценности.
Персоны1 и Компании1 в новости
-
ШЕМЕНЁВ Максим
Руководитель девелоперского направления инжиниринговой компании «Команда ПГС»
-
Новости по теме
Последние новости
Рейтинг компаний
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна Директор по развитию
