Новость

ВТБ продал свой последний гостиничный актив

ВТБ продал свой последний гостиничный актив
Подписка на рассылку

ВТБ продал свой последний гостиничный актив

  • 2065
  • 2 мин.
  • 5 связей
ВТБ продал свой последний гостиничный актив

ВТБ завершил выход из гостиничного бизнеса, продав четырехзвездочный отель Holiday Inn Сокольники на Русаковской улице в Москве. Сделка прошла в рамках реализации портфеля застройщика «Галс-девелопмент», который в июне 2026 года перешел группе инвесторов. Об этом РБК сообщил источник, знакомый с рынком гостиничной недвижимости.

В пресс-службе ВТБ подтвердили, что Holiday Inn Сокольники вошел в состав сделки по продаже активов «Галс-девелопмента». «Так банк реализовал все гостиничные объекты», — сообщили в кредитной организации. Другие подробности сделки раскрывать не стали.

Отель начал работу в 2006 году под управлением гостиничного оператора Holiday Inn. Общая площадь комплекса составляет 45,5 тыс. кв. м, номерной фонд насчитывает 523 номера площадью от 25 до 78 кв. м. Актив перешел ВТБ после присоединения Банка Москвы. В 2001 году Банк Москвы через дочернюю компанию «Лизингбизнес-сервис» приобрел здание гостиницы и права аренды земельного участка примерно за $20 млн. Еще около $70 млн направили на завершение строительства и оснащение объекта. В результате Holiday Inn Сокольники стал крупнейшим из четырех московских отелей сети.

Гостиница, как и другие активы «Галс-девелопмента», учитывается на балансе ЗПИФа «Девелоперские активы». В июне ВТБ продал 100% активов фонда за 100 млрд руб. В «Галс-девелопменте» уточнили, что покупателем стала группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы. Один из собеседников РБК отмечал, что рынок недвижимости для нового владельца не относится к профильным направлениям.

По оценке одного из консультантов рынка коммерческой недвижимости, стоимость гостиницы Holiday Inn Сокольники может достигать 8–10 млрд руб.

ВТБ продолжает избавляться от непрофильных активов на фоне подготовки к новым требованиям регулирования. С 1 апреля 2027 года Банк России намерен ввести правила, ограничивающие риски банковских вложений в подобные объекты. За последнее время кредитная организация уже продала несколько гостиничных активов.

Осенью прошлого года гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на Ленинградском проспекте перешел в собственность АО «Петровский парк отель». Летом 2025 года компания «Правильные решения» приобрела пятизвездочный отель «Swissotel Resort Сочи Камелия» за 10 млрд руб. Еще одним реализованным активом стал Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в Казани, покупателем которого выступило ООО «Русинн», среди совладельцев которого есть владелец сети «Вкусно — и точка» Александр Говор.

Компании5 в новости

Новости по теме

Последние новости

Рейтинг компаний

Цитаты

Все

Эксперты рассказали, что изменится для россиян после внедрения цифрового рубля

ГОЙХМАН Марк
ГОЙХМАН Марк

Цифровые рубли не привязаны к конкретному банку. Кошельки пользователей находятся непосредственно на платформе регулятора. Внедрение новой формы денег уменьшит расходы для магазинов, поскольку им не придется платить за услуги банков. Прием такой формы денег со следующего года составит 0,3% от суммы операции, но не более 1500 рублей. Это в несколько раз ниже тарифов на эквайринг по картам

В августе сырьевые доходы бюджета России сократились в два раза

ЧЕРНОВ Владимир
ЧЕРНОВ Владимир

За период с января по август отечественный бюджет получил от сырьевого сектора около 5 трлн рублей. Мы ожидаем, что по итогам года поступления в казну составят порядка 7,5-8,0 трлн рублей. Основной риск связан с ценами на нефть и курсом рубля. Если национальная валюта еще сильнее потеряет позиции, то именно этот фактор позволит нивелировать часть выпадающих доходов

«РГ»: ВЭФ-2026 дал хороший старт для развития многополярного мира

ПУТИН Владимир Владимирович
ПУТИН Владимир Владимирович

Динамика основных макропоказателей Дальнего Востока превышает средние российские значения. Именно к этому мы и стремились, когда объявляли развитие региона стратегическим приоритетом России на весь XXI век

В Росстате сообщили о зарплатах почти в миллион рублей у сотрудников в сфере разведения рыб

САФОНОВ Александр Львович
САФОНОВ Александр Львович

Пастбищным морским рыбоводством занимаются частично в районе Баренцева моря, а в основном - на Дальнем Востоке, где действует региональный коэффициент к зарплате. На Сахалине, на Камчатке - в основных рыбопромысловых районах - он доходит до двух, так что эту поправку тоже надо учитывать

«Известия»: эксперты прогнозируют наступление мирового продовольственного кризиса

ХАЗАНОВ Леонид Геннадьевич
ХАЗАНОВ Леонид Геннадьевич

Существует проблема невозможности доставки продовольственного сырья до производителя продуктов питания. Отсюда выходит, что подорожание конечной продукции ведет к нарушению покупательной способности населения, особенно в странах Глобального Юга

Купить рекламное место Слот 240×400 свободен Написать →