ВТБ продал свой последний гостиничный актив
- 2065
- 2 мин.
- 5 связей
ВТБ завершил выход из гостиничного бизнеса, продав четырехзвездочный отель Holiday Inn Сокольники на Русаковской улице в Москве. Сделка прошла в рамках реализации портфеля застройщика «Галс-девелопмент», который в июне 2026 года перешел группе инвесторов. Об этом РБК сообщил источник, знакомый с рынком гостиничной недвижимости.
В пресс-службе ВТБ подтвердили, что Holiday Inn Сокольники вошел в состав сделки по продаже активов «Галс-девелопмента». «Так банк реализовал все гостиничные объекты», — сообщили в кредитной организации. Другие подробности сделки раскрывать не стали.
Отель начал работу в 2006 году под управлением гостиничного оператора Holiday Inn. Общая площадь комплекса составляет 45,5 тыс. кв. м, номерной фонд насчитывает 523 номера площадью от 25 до 78 кв. м. Актив перешел ВТБ после присоединения Банка Москвы. В 2001 году Банк Москвы через дочернюю компанию «Лизингбизнес-сервис» приобрел здание гостиницы и права аренды земельного участка примерно за $20 млн. Еще около $70 млн направили на завершение строительства и оснащение объекта. В результате Holiday Inn Сокольники стал крупнейшим из четырех московских отелей сети.
Гостиница, как и другие активы «Галс-девелопмента», учитывается на балансе ЗПИФа «Девелоперские активы». В июне ВТБ продал 100% активов фонда за 100 млрд руб. В «Галс-девелопменте» уточнили, что покупателем стала группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы. Один из собеседников РБК отмечал, что рынок недвижимости для нового владельца не относится к профильным направлениям.
По оценке одного из консультантов рынка коммерческой недвижимости, стоимость гостиницы Holiday Inn Сокольники может достигать 8–10 млрд руб.
ВТБ продолжает избавляться от непрофильных активов на фоне подготовки к новым требованиям регулирования. С 1 апреля 2027 года Банк России намерен ввести правила, ограничивающие риски банковских вложений в подобные объекты. За последнее время кредитная организация уже продала несколько гостиничных активов.
Осенью прошлого года гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на Ленинградском проспекте перешел в собственность АО «Петровский парк отель». Летом 2025 года компания «Правильные решения» приобрела пятизвездочный отель «Swissotel Resort Сочи Камелия» за 10 млрд руб. Еще одним реализованным активом стал Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в Казани, покупателем которого выступило ООО «Русинн», среди совладельцев которого есть владелец сети «Вкусно — и точка» Александр Говор.
Компании5 в новости
Рейтинг компаний
Общественная редакция в Москве
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Потапова Алёна Директор по развитию










