Сенатор считает, что жильцы квартир должны доплачивать за ремонт лифтов

Александр Высокинский, экс-мэр Екатеринбурга, выступил с инициативой повысить взнос на капитальный ремонт для жильцов многоквартирных домов, чтобы дополнительные денежные средства шли на ремонт лифтов. Он отметил, что депутаты вместе с Минстроем хотят ввести дифференцированные тарифы в регионах, где взнос не учитывает лифты.

Александр Высокинский также является заместителем председателям Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, местному самоуправлению и делам Севера. По его словам, в России насчитывается более 100 тысяч лифтов, которые уже исчерпали свой ресурс и требуют полноценной замены. Чтобы решить эту проблему, требуются не только дополнительные производственные мощности, но и денежные средства, с которыми в последнее время фиксируются особые проблемы.

Сенатор убежден, что основным источником финансирования являются граждане страны, которые оплачивают взносы на капитальный ремонт своих домов. Вот только далеко не во всех отечественных регионах этот процесс отрегулирован должным образом. Дело в том, что в некоторых субъектах люди оплачивают общий тариф без лифтовой надбавки. Чтобы решить эту проблему, планируется ввести дифференцированные тарифы во всех регионах России. Однако если по каким-либо причинам местные власти не поддержат эту инициативу, то в таком случае они будут обязаны оплатить ремонт лифтов из своих бюджетов.

Вот только отечественные аналитики убеждены, что расчет таких взносов сейчас нельзя назвать прозрачным. Дело в том, что в этом вопросе особое влияние имеют социологические и политические соображения, которые зачастую оказываются важнее экономических. Именно по этой причине в регионах, где пока что нет дифференцированных тарифов на капитальный ремонт, придется учитывать внеэкономические факторы.

По имеющейся информации, в столице этот взнос является фиксированным и составляет 32,63 рубля на один квадратный метр жилья в месяц. В Краснодаре данный показатель заметно ниже – 12,95 рубля за квадратный метр, а в Ярославле – 14,6 рубля. Однако в Санкт-Петербурге уже действует дифференцированная ставка. В 2026 году она составляет от 15,28 до 16,68 рубля за «квадрат» в месяц. Самая высокая стоимость распространяется на собственников недвижимости в старом фонде с лифтом. И подобная ставка действует практически в 50 регионах России.

Пока что жители Москвы платят практически в 2 раза больше за капитальный ремонт, чем в среднем жители страны. Второе место в этом рейтинге занимает Севастополь (22 рубля), а замыкает тройку лидеров Подмосковье. И это ни у кого не вызывает вопросов, ведь в Севастополе действует «антипремия» за сложную логистику, а Подмосковье считается регионом, максимально приближенным к столице.

По прогнозам специалистов, Москва присоединится к такому способу расчета взносов в самую последнюю очередь. Одна из причин этого заключается в том, что количество безлифтовых многоквартирных домов в столице с каждым годом уменьшается. Вместо старых пятиэтажек строятся высокотехнологичные дома, которые зачастую оснащены и грузовым, и пассажирским лифтами. При этом у аналитиков нет никаких сомнений в том, что взносы на капитальный ремонт, как и другие тарифы жилищно-коммунальных услуг, продолжат индексироваться.