2
Ипотека становится недоступной для закредитованного населения
Ипотека становится недоступной для закредитованного населения
- 1877
- 2 мин.
- 5 связей
- 1 цитата
Получить ипотеку в России с каждым месяцем становится сложнее, особенно если большая часть доходов уходит на погашение других кредитов. Во втором квартале текущего года клиентам, которые тратят на исполнение долговых обязательств более 80% своего заработка, одобрили жилищный заем только в 4% случаев. Центральный банк целенаправленного ограничивает выдачу рискованных ссуд, что прямым образом влияет на доступность ипотеки для многих жителей страны. Подробностями по теме поделился портал «Известия».
В настоящее время банки выдают ипотечные кредиты в основном только тем гражданам, которые тратят на погашение долгов менее 50% своих доходов. Во втором квартале этого года на данную категорию заемщиков пришлось около 70% всех выдач. Суммарно граждане набрали ипотечных кредитов на 617 млрд рублей. Для заемщиков с показателем долговой нагрузки более 50% ситуация оказывается заметно сложнее – на них приходится менее трети выдач. Для тех, кто вынужден отправлять на погашение кредитных обязательств свыше 80% доходов, доступ к ипотеке практически закрыт.
Банки стали строже подходит к выдаче ссуд из-за требований ЦБ РФ. Регулятор ввел специальные лимиты на одобрение кредитов для людей с повышенным показателем долговой нагрузки. Каждый квартал ограничения пересматривают, чтобы максимально ограничить долю рискованных ссуд. Так, например, в период с июля по сентябрь этого года банки могут выдать не более 7% ипотечных кредитов тем заемщикам, которые тратят на долги от 80% заработка. Если организация выйдет за указанные рамки, то ей придется формировать повышенные резервы, что сделает подобные ссуды экономически невыгодными.
«Банк России сильно ужесточил правила, чтобы постепенно сократить долю рискованных кредитов. Ограничения делают ипотеку недоступной для многих жителей страны, но в то же время они помогают снизить вероятность появления новых долговых проблем», – прокомментировал ситуацию представитель ПСБ Дмитрий Грицкевич. По словам специалистов, раньше подход к ситуации был мягче. Банки спокойно одобряли кредиты даже в тех случаях, когда на долги уходило от 50% заработка. Сейчас стандарты поменялись: организации обязаны запрашивать всю официальную информацию о доходах и точнее рассчитывать показатель долговой нагрузки.
Эксперты поделились практическими советами, которые потенциально могут помочь тем, кто планирует брать ипотеку. Они посоветовали снизить долговую нагрузку, увеличить первоначальный взнос и привлечь созаемщиков.
Персоны1 и Компании4 в новости
-
ГРИЦКЕВИЧ Дмитрий Александрович
Главный аналитик Инвестиционного департамента ОАО "Промсвязьбанк"
-
-
-
-
Новости по теме
Последние новости
Рейтинг компаний
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна Директор по развитию
Цитаты
ВсеМинвостокразвития представило основные проекты по улучшению жизни в ДФО
ФНС возьмет под контроль семейный бизнес
Банк России может поставить на паузу снижение ключевой ставки
Автономный ИИ-агент под задачи компании: ограничители, которые решают за вас
Две построенные MR новые школы в Москве открылись для 1365 детей
