ШАЛИМОВ
Виктор
Вячеславович

• 1. Ранние годы
• 2. Карьера в девелопменте
• 3. Благотворительные проекты
• 4. Принципы и хобби

Ранние годы

Предприниматель родился 10 мая 1987 года в городе Павловский Посад Московской области. Ранняя биография Шалимова Виктора Вячеславовича во многом типична для поколения, чье детство пришлось на 1990-е годы. В это сложное время движущей силой семьи стала мама, отдавшая немало сил строительству бизнеса и привившая сыну интерес к предпринимательской деятельности. Сегодня бизнесмен вспоминает, что пример матери во многом определил становление его как личности, дал стимул для формирования предпринимательских качеств.

В 1990-х бизнес, основанный на поставках товаров из стран бывшего социалистического лагеря, приносил хорошую прибыль, но часто был сопряжен с трудностями, связанными с формированием рынка. Виктор Шалимов рано понял, что успех в предпринимательской деятельности целиком зависит от принятых решений, пусть даже связанных с рисками.

В школе Виктор Шалимов учился с интересом, легче всего ему давались математика, история и география. Подростком он много времени уделял спорту — посещал секцию настольного тенниса, занимался виндсерфингом, сноубордингом. Получив аттестат, Виктор Шалимов поступил в МГТУ МАМИ, где планировал получить специальность, связанную с автоматизацией управления технологическими процессами. Параллельно занимался ремонтом автомобилей, установкой гаражей, освоил сварочные работы.

Спустя полтора года Виктор Шалимов покинул университет. Будущий глава «ЗемКомфорта» вернулся к учебе намного позднее и получил высшее образование уже не техническое, а юридическое. После ухода из МГТУ он пробовал себя в разных секторах бизнеса — сначала занимался сбором и сдачей металла, затем основал компанию, которая специализировалась на бурении скважин. Заказы поступали со всей Московской области, что дало возможность досконально изучить территории региона и вывести бизнес на лидирующие позиции в восточном Подмосковье.

Карьера в девелопменте

Начать бизнес в сфере операций с недвижимым имуществом помог случай. В 2016 году Виктор Вячеславович Шалимов выступил спонсором мотокросса в Щелково, где от коллег-предпринимателей узнал, что на торги выставлено 50 га земли по очень низкой стартовой цене. В расчете выиграть тендер бизнесмен привлек в проект инвесторов, что позволило получить в собственность большую часть участков. Первая крупная прибыль стала основой для начала девелоперского бизнеса.

Компания «ЗемКомфорт» была основана в 2019 году. К этому моменту Виктор Шалимов уже участвовал в серьезных проектах общей суммой 130 миллионов рублей. Земли выкупались на аукционах, которые правительственные структуры Московской области проводили с целью привлечения инвестиций в пустующие территории. Сегодня под руководством Виктора Шалимова «ЗемКомфорт» профессионально занимается строительством загородных коттеджных поселков и промышленных комплексов в Московской области и некоторых других российских регионах.

Главное преимущество компании — высокая степень диверсификации. Деятельность «ЗемКомфорта» охватывает большинство районов Московской области. В собственности девелопера более 35 земельных массивов с участками самых разных категорий, где можно реализовать проекты по строительству:

• дачных поселков;
• индивидуальных жилых домов;
• объектов промышленного назначения.

Ценовые показатели тоже разные. Компания продает как участки под жилое строительство ценой до миллиона рублей за сотку, так и земли для организации дачного отдыха, где пресловутые «6 соток» стоят значительно меньше миллиона рублей. Высоким спросом пользуются и территории, расположенные в технопарках. В зависимости от инфраструктуры там можно построить промышленное предприятие или складское здание.

Коттеджные поселки планируется строить в самых живописных местах Подмосковья. Проекты «ЗемКомфорта» находятся поблизости от Икшинского и Истринского водохранилищ, на берегах реки Москвы и других водоемов, которые стали излюбленным местом отдыха москвичей. Большинство участков расположено на расстоянии не более 60 км от МКАДа, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Руководитель «ЗемКомфорта» Виктор Шалимов отмечает, что компания располагает одними из самых эксклюзивных объектов в Подмосковье. Первое место среди них занимает «Жемчужина Софьино» — уникальный остров, образованный водами Москвы-реки. Площадь объекта составляет 67 га, что позволяет организовать здесь большую курортную зону. Не менее интересен проект коттеджного поселка, который строится на берегу Кожинского карьера. Водоем образовался на месте бывших доломитовых разработок, поэтому вода здесь кристально чистая. Место отлично подходит для купания, пляжного отдыха и развлечений на воде.

Компания «ЗемКомфорт» активно развивается, вдвое масштабирует объем активов каждый год и в будущем планирует выйти в новые регионы, где намерена продвигаться за счет профессионализма, доступных цен и выгодных условий покупки.

Благотворительные проекты

В биографии Шалимова Виктора Вячеславовича всегда большое место занимали благотворительные и общественно важные проекты. Первая значимая инициатива была реализована во времена, когда предприниматель стоял во главе буровой компании. Команда специалистов провела бурение скважины для старинного храма в деревне Аверкиево Павло-Посадского района. Тогда компания получила благодарственную грамоту от РПЦ.

Сегодня основное направление благотворительной деятельности — помощь бойцам СВО. Компания сотрудничает с представителями законодательной власти, Софринской бригадой, Росгвардией в организации сборов для поддержки военнослужащих. «ЗемКомфорт» выступил спонсором премии «Поступок» имени Сергея Пускепалиса, которая вручается за вклад в развитие русской культуры и помощь жителям новых российских регионов, а также за поддержку участников СВО.

Принципы и хобби

Шалимов Виктор Вячеславович считает, что в основе успеха каждого предпринимателя лежит решительность и готовность принимать сопутствующие риски. Только так можно обогнать конкурентов и занять лидирующие позиции на рынке. В сотрудниках руководитель ценит прежде всего честность и стремление к росту.

Свободное время Виктор Шалимов посвящает теннису, которым увлекается со школьных времен. Предприниматель играет четыре раза в неделю, участвует в любительских соревнованиях, где занимает призовые места.