В 2023 году россияне активно вложились в недвижимость Пхукета, обогнав по количеству сделок другие представителей других стран. Спрос увеличил цены на квартиры, дома и виллы на рекордные 15-20%. Президент Ассоциации недвижимости Пхукета, отмечает роль бурно развивающегося туризма и вложения российский инвесторов недвижимость королевства.

Рынок недвижимости Пхукета претерпевает изменения не только в ценовом сегменте. Крупные застройщики Origin, Sansiri, Siamese Asset и Raimon Land запускают новые проекты, чтобы удовлетворить рост спроста. Цены на землю в среднем выросли с 3 миллионов батов до 8-9 миллионов, а в некоторых престижных локациях достигают и 120 миллионов, сообщает SaveOffer.

Привлекательность Пхукета как инвестиционного направления неоспорима. Уникальное сочетание тропического климата, развитой инфраструктуры и качества жизни делает остров идеальным выбором не только для отдыха, но и для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Наттха Кхахапана, управляющий директор Knight Frank Thailand, указывает на изменения в структуре покупателей: если до пандемии доля россиян в покупках составляла 10-15%, то теперь в некоторых проектах она увеличилась до 40-70%. Ожидается, что цены на землю в Пхукете будут расти на 8-10% ежегодно, что, в свою очередь, повлияет на стоимость вилл, особенно тех, что расположены на берегу моря.

По данным таиландского Информационного центра недвижимости, в 2023 году россияне стали вторыми по активности иностранных покупателей в Таиланде, оформив 962 сделки. В целом в королевстве было продано 10,7 тысяч объектов на сумму 52,3 миллиарда батов, что на 38% больше, чем годом ранее.

Рынок аренды Пхукета также показывает существенные изменения: россияне заняли до 90% сегмента, опередив китайцев, которые ранее лидировали. Представители местного бизнеса отмечают, что 80% запросов на покупку приходится на россиян. Наибольший интерес вызывают квартиры на Пхукете стоимостью до 4 миллионов батов.

Растущий спрос и ожидаемое увеличение предложения делают рынок Пхукета одним из наиболее динамичных и привлекательных для инвесторов. В текущей экономической ситуации остров остаётся лакомым кусочком для тех, кто ищет выгодные вложения в зарубежную недвижимость.

Таким образом, рост цен стимулирует развитие рынка. Новые проекты и высокий спрос создают уникальные возможности для инвесторов, желающих вложиться в жильё привлекательной туристической локации.