По информации экспертов, показатель вакантных площадей в столичных торговых центрах с января текущего года существенного изменения не претерпел. Рост незанятых помещений составил примерно 6-7% в целом по Москве по сравнению с окончанием 2014 года.

Сохранить заполняемость столичных торговых комплексов позволило взаимодействие владельцев недвижимости и представителей розничной торговли. В некоторых ТЦ незанятые площади составляют всего 2%, однако максимум вакантности демонстрируют те комплексы, открытие которых состоялось совсем недавно. Так, в тех центрах, которые функционируют больше года, проблема пустых площадей остро не стоит.

Сложнее всего дела обстоят с новыми центрами, но в то же время действительно качественные торговые площадки заполняются практически на 100% и в короткий период. Так, например, Новый детский магазин на Лубянке открылся с уже 90% заполняемостью. Аналитики утверждают, что арендные ставки в московских торговых комплексах достигнут минимума к декабрю. При этом движение вверх начнется в 2016 году. Медленное восстановление размеров ставки будет происходить в течение всего года.

Объективное положение на рынке торговых площадей сейчас таково, что почти 80% рынка состоят в краткосрочной договоренности между арендаторами и собственниками по ставкам на трех- или шестимесячный период.

Отметим, что потенциальным арендаторам сегодня предоставляется возможность воспользоваться падением ставок за аренду торговой площади. В дальнейшем проблему с привлечением клиентов поможет решить аренда плазменных панелей. Оборудование позволяет интересно и качественно проводить презентации, конференции, а также официальные и праздничные мероприятия. Помимо этого, некоторые компании могут предложить бесшовную видеостену, площадь которой будет расширена в зависимости от пожеланий клиента.