Гражданам, приобретающим квартиру по ипотеке, необходимо знать, что в этом случае им полагаются определенные налоговые вычеты. Так как государство считает, что покупка жилья является своеобразной помощью экономике страны, а значит гражданину, совершившему это, положена льгота. По этой причине владельцу новой квартиры возвращается часть средств, выплаченных по статье налога на доходы физлиц.

В России подобная ставка на данное время составляет 13%. Однако стоит учесть, что возврат осуществляется с максимальной суммы в 2 млн рублей, то есть граждане могут получить до 260 тысяч рублей в зависимости от стоимости приобретения.

Но, в случае покупки квартиры по ипотечному кредиту сумма вычета может возрасти практически в 2,5 раза, поскольку по закону положены еще и вычеты за уплату процентов с суммы до 3 млн рублей включительно, то есть 390 тысяч рублей. Это значит, в общем владельцу квартиры, купленной по ипотечному займу, государство должно заплатить до 650 тысяч рублей.

Налоговым вычетом могут воспользоваться только те граждане, которые платят налоги на доходы физлиц. Поэтому безработным и пенсионерам подобные преференции от государства не полагаются. Однако вычет смогут получить некоторые индивидуальные предприниматели, выписка из егрюл, предоставленная в банк и в налоговые органы позволит им это сделать. При этом льготой не смогут воспользоваться предприниматели, которые выбрали «упрощенный» или патентный вид налогообложения, так как они не платят обычный подоходный налог, а значит и права на вычет не имеют.

Напомним, что в сумму, с которой будет начислен вычет также можно включить и расходы на ремонт квартиры или дома, а также достройку последнего. Но осуществить это можно только в том случае, если есть подтверждающие документы.