Владельцы квартир в столичных новостройках все чаще предлагают в аренду неотремонтированное жилье. Подобных предложений на московском рынке становится все больше. Так, сегодня почти 10% квартир в столице предлагают в аренду за счет будущего ремонта, то есть на условиях, что наниматель полностью или частично отремонтирует жилое помещение.

По информации риелторов, большое количество подобных предложений встречается в секторе вторичного недорогого жилья. Здесь «под ремонт» сдается более 70% квартир. Новостройки в последнее время также показывают рост предложений аренды на условиях проведения ремонта. Одной из главных причин роста данного вида предложений специалисты называют динамичное строительство жилой недвижимости в Новой Москве.

При этом, как отмечают эксперты, есть квартиры пригодные для проживания, в которых необходим лишь небольшой косметический ремонт. А есть такие варианты, где собственными силами и без вмешательства бригад ремонт не осилить. Такие квартиры встречаются и в сегменте новостроек, когда жилье сдается в «черном ключе», и во вторичном секторе, например, после серьезного затопления, или даже пожара. В подобных случаях договор подписывается на период не меньше года, с условием, что арендная плата будет гаситься за счет ремонтных работ.

Кроме работ по отделке помещения, некоторые арендаторы также за счет арендных взносов обставляют квартиру мебелью и техникой по своему усмотрению. Данный вопрос обычно согласовывается с владельцем не только по цене, но и по выбору стиля. Так, например, наниматели помещения, договорившись с собственниками, могут приобрести светильники лофт. Данные светильники сегодня не только популярны и прекрасно вписываются практически в любой интерьер, но и могут визуально увеличить высоту потолка. Поэтому остановить свой выбор на данных осветительных приборах стороны могут по обоюдному согласию.