После спада цен в марте на рынке вторичного жилья Москвы наметился рост стоимости квадратного метра. Однако в настоящее время более 60% квартир продаются с существенной скидкой. По мнению экспертов, поддержать рынок вторичной недвижимости может снижение ставок по жилищным займам для готового жилья.

Аналитики рынка недвижимости также отмечают, что растет и размер дисконта. Так, если в марте средний размер скидки составлял 4,8%, то в апреле – 5,9%. Рост количества предложений на рынке приводит к тому, что продавцы все чаще готовы предоставлять скидку. По информации некоторых риэлторских компаний, объем предложений на столичном рынке в апреле вырос более чем на 17%. Особенный рост фиксируется в низком ценовом сегменте и в секторе однокомнатных квартир.

Максимальный рост предложений в Москве обуславливает и то, что на рынок начали возвращаться продавцы, которые ранее брали паузу. Рынок готовых квартир не поколебал даже сезонный фактор, обычно пик продаж приходится на осень. Если отток предложений и есть, то он, по мнению экспертов, совсем незначительный и в полном объеме компенсируется новыми объектами и вернувшимися на рынок продавцами.

При росте количества предложений, спрос сдерживается экономической неопределенностью и высокими ставками по ипотеке на готовое жилье. Аналитики уверены, что после последнего понижения ключевой ставки до 12,5% можно ожидать оживления на рынке «вторички», конечно при условии снижения ставок по ипотечным кредитам.

Необходимо сказать, что сегодня покупатель находится в более выигрышном положении, поскольку может выбирать из большого количества предложений и настаивать на скидке. Получив существенный дисконт при покупке квартиры, оставшиеся средства можно потратить на ремонт. Отметим, что лучше всего делать заказ у компаний, которые имеют собственное производство натяжных потолков. Такой выбор не только позволит сэкономить семейные финансы и воплотить все дизайнерские идеи заказчика, но и сделает это на высшем уровне.