Более 50% владельцев столичных квартир отказывают в аренде потенциальным жильцам, у которых имеются домашние животные. По мнению риэлторов, отсутствие питомца является основным критерием, выдвигаемым собственником недвижимости. Крайне неохотно арендодатели сдают квартиру хозяевам экзотичных животных.

Опасения владельцев квартиры понять можно, поскольку они беспокоятся за сохранность имущества, вред которому могут нанести домашние питомцы. Чаще всего страдает отделка и мебель, поэтому в квартиры с эксклюзивным ремонтом редко пускают постояльцев с животными. Помимо этого, для многих клиентов с собаками или кошками причиной отказа в аренде является аллергия, которой страдают хозяева.

Более 15% арендодателей принципиально не сдают квартиры молодежи, считая эту категорию неплатежеспособной и неаккуратной. Почти 10% собственников стараются заполучить жильцов без детей, а 13% домовладельцев не желают сдавать квартиру одиноким гражданам.

Несмотря на различные требования к квартиросъемщикам, арендодатели в массе своей вынуждены серьезно смягчать условия сдачи квартиры. Для того чтобы привлечь и удержать клиентов, которые сегодня диктуют ситуацию на рынке, многие собственники готовы пускать в квартиры постояльцев с животными, уменьшать залог, снижать плату.

Отметим, что в настоящее время на столичном рынке аренды наблюдается значительное снижение цен. Причиной является не только падение платежеспособности населения, но и изменения в миграционном законодательстве, которые привели к оттоку части потенциальных арендаторов. Пользуясь ситуацией, квартиросъемщики выдвигают собственные требования не только к арендной плате и месту расположения объекта недвижимости, но и, например, к наличию бытовой техники в квартирке, жалюзи на окнах, мебели, кондиционеров.