4
13 августа 2015
2218
1 мин.
2
Столичный рынок вторичного жилья больше всего претерпел из-за кризиса: во втром полугодии текущего года в Москве зарегистрировано на 40% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в прошлом году.
О проседании рынка вторичного жилья в Москве свидетельствуют данные Росреестра: с апреля по июль 2015 года была совершена 27 056 сделка с переходом прав собственности на жилье, а за аналогичный период прошлого года — 44 841.
Если сравнивать данные со вторым полугодием 2014 года, то количество таких сделок сократилось примерно на 32%.
Согласно информации аналитического центра ООО "Инком Недвижимость", в июне продано лишь 13% объектов. При этом 74% объектов продано со скидкой. В мае текущего года было продано 60% объектов по цене ниже объявленной. Столичные риэлтеры утверждают, что с начала мая продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10% стало сложно. При этом стоимость неликвидных объектов падает почти до 20%.
Так, в июле средняя стоимость предложения на вторичном рынке составила 196 300 рублей за 1 кв. метр. Существенно упали в цене трехкомнатные и многокомнатные квартиры в современных домах из монолита-кирпича. Они потеряли до 14% цены в долларах. Причиной тому стало резкое подорожание ипотеки при уменьшении доходов.
Что касается дорогостоящих подмосковных домов, то в среднем стоимость домов в элитных коттеджных поселках за полгода сократилась с $2,5 млн до $2,1 млн.
Из всех направлений больше всего подешевела Рублевка: средняя стоимость 1 кв. метра на первичном рынке здесь за шесть месяцев текущего года снизилась с $3,4 тыс. до $2,2 тыс.
О проседании рынка вторичного жилья в Москве свидетельствуют данные Росреестра: с апреля по июль 2015 года была совершена 27 056 сделка с переходом прав собственности на жилье, а за аналогичный период прошлого года — 44 841.
Если сравнивать данные со вторым полугодием 2014 года, то количество таких сделок сократилось примерно на 32%.
Согласно информации аналитического центра ООО "Инком Недвижимость", в июне продано лишь 13% объектов. При этом 74% объектов продано со скидкой. В мае текущего года было продано 60% объектов по цене ниже объявленной. Столичные риэлтеры утверждают, что с начала мая продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10% стало сложно. При этом стоимость неликвидных объектов падает почти до 20%.
Так, в июле средняя стоимость предложения на вторичном рынке составила 196 300 рублей за 1 кв. метр. Существенно упали в цене трехкомнатные и многокомнатные квартиры в современных домах из монолита-кирпича. Они потеряли до 14% цены в долларах. Причиной тому стало резкое подорожание ипотеки при уменьшении доходов.
Что касается дорогостоящих подмосковных домов, то в среднем стоимость домов в элитных коттеджных поселках за полгода сократилась с $2,5 млн до $2,1 млн.
Из всех направлений больше всего подешевела Рублевка: средняя стоимость 1 кв. метра на первичном рынке здесь за шесть месяцев текущего года снизилась с $3,4 тыс. до $2,2 тыс.
Компании2 в новости
Раздел:
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию
