Спрос на жилье в Москве продолжает снижаться, и как следствие, стоимость столичной недвижимости постепенно рушится. Особенно остро нынешняя ситуация в экономике сказывается на квартирах в новостройках. В прошлом месяце стоимость жилья в рублевом эквиваленте упала почти на 5%.

Эксперты прогнозируют, что в течение ближайших лет в столичном мегаполисе будет огромное количество квартир готовых или н стадии окончания строительства, выставленных на продажу. Если сейчас «квадрат» жилья в новостройке стоит примерно 180 тыс. рублей, то уже в следующем году стоимость единицы жилой площади может оставить 100-120 тыс. рублей, из-за переизбытка предложения.

Данная тенденция может потянуть за собой весь остальной рынок. А это значит, что и квартиры в секторе вторичного жилья также подешевеют. В общем, снижение может составить 20-30 % от нынешнего уровня цен. Уже сейчас объем предложений в пределах «старой Москвы» в полтора раза больше, чем в прошлом году.

Алексей Шленов, директор компании «Миэль», комментирует ситуацию следующим образом: «Рынок недвижимости коррелируется с общеэкономической ситуацией в стране, то есть любой тренд экономической конъюнктуры (рост, спад, рецессия) находит свое отражение на рынке недвижимости».

Эксперты уверены, что текущий кризис требует от девелоперов и строительных компаний определенных действий, а также пересмотра существующих стратегий. Пересидеть этот сложный период в экономике не удастся, как это бывало раньше.