В Минфине РФ опровергли рассуждения на счёт возникновения в государстве ипотечного кризиса, назвав таковые сведения беспочвенными. Соответствующая информация содержится в заявлении замруководителя ведомства Алексея Моисеева, которая представляет собой реакцию на исследование АКРА.

По словам чиновника, не стоит проводить параллель между отечественным рынком ипотечных кредитов и таковым США. В РФ выдаётся минимальная доля ипотечных кредитов с нулевым или низким первоначальным взносом. Кроме того, гражданин России не может аннулировать собственные обязательства по ипотеке, лишь отказавшись от квартиры или дома – чего нельзя сказать о заокеанском государстве.

«В США сочетание именно двух упомянутых мной факторов привело к появлению кризиса на ипотечном рынке во время уменьшения стоимости недвижимости», – подчеркнул Алексей Моисеев.

Исследование, о котором идёт речь, обнародовали на днях. В нём специалисты сообщают, что для реализации майских указов госглавы применяется механизм по выпуску однотраншевых «агентских» ипотечных ценных бумаг, которые выпускаются в США институтами развития Freddie Mac и Fannie Mae. Из-за такой модели работы, в определённой мере, в 2007-2008 годах в заокеанском государстве и произошёл ипотечный кризис, позднее спровоцировавший глобальный кризис в экономике.

Алексей Моисеев выразил несогласие с данной точкой зрения, отметив следующее: инвесторам в однотраншевые ипотечные облигации с поручительствами ипотечных госагентств удалось избежать потерь. «Именно из-за взрывного роста многотраншевых ипотечных облигаций, которые имеют сложную структуру и распределение риска, но не были адекватно оценены международными рейтинговыми агентствами, и произошёл масштабный финансовый кризис на Западе», – считают в федеральном ведомстве.