Рост рынка ипотеки в России привёл не к увеличению сложных к взысканию долгов, а наоборот к их снижению. Задолженность по ипотечным кредитам в России достигла минимума за три года. Под конец 2021-го она составляла 64,5 миллиарда рублей (сумма объёмов просрочки больше чем на 90 дней). Такие данные приводит компания "Эквифакс", основываясь на материалах большинства российских банков.

Аналитики отмечают, что 2021-й год оказался позитивным для ипотечного сектора: просрочка по кредитам сократилась за 12 месяцев на 15% (или на 11,6 миллиарда рублей), только в декабре снижение составило почти 2 миллиарда.

Ещё одни аналитики, из "Объединенного кредитного бюро", подтверждают положительный тренд. В 2020 году платежи более чем на месяц задерживались по 0,3% ипотечного портфеля, в прошлом году - только по 0,2%.

Впрочем, улучшение ипотечного сектора не связано напрямую с повышением платёжеспособности граждан. Просроченные долги, по словам экспертов, снизились в первую очередь за счёт списания задолженности и за счёт того, что ипотеку начали одобрять более надёжным клиентам - с ростом спроса на займы у банков появилась возможность выбирать варианты с наименьшим риском.