На сельскохозяйственных землях недалеко от крупных населенных пунктов предлагают возводить фермерские хозяйства для последующей сдачи их в аренду предпринимателям. Соответствующую инициативу  выдвинула федеральная компания «Этажи». Идея была направлена в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерство сельского хозяйства с целью развития отечественного сельского хозяйства, привлечения людей в эту сферу и создания доступного и востребованного жилья. Кроме того, в рамках данного предложения планируется создание управляющих организаций, которые будут заниматься, в том числе, сбытом продукции фермеров, сообщает издание «Известия».

Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи», высказал мнение о необходимости расширения и развития новых механизмов государственно-частного партнерства в России, в том числе и в сфере сельского хозяйства.

Также он отметил, что расширение и развитие новых механизмов соответствующего партнерства в сфере сельского хозяйства способствует повышению эффективности использования сельскохозяйственных земель, популяризации этой сферы экономики и получению дополнительных ресурсов для увеличения производства.

Олег Нилов, первый зампред комитета Государственной думы по аграрным вопросам, напомнил о принятом два года назад законе, предоставляющем право фермерам строить дома на своих участках. В соответствии с этим законом, фермеры могут возвести единственное жилье высотой не более трех этажей, общая площадь которого не превышает 500 кв. м, а застройка не должна занимать более 0,25% от площади земельного участка.

Станислав Наумов, депутат Государственной Думы от фракции ЛДПР, выразил мнение о том, что инициатива предложения риелторских компаний является хорошей с точки зрения процесса реурбанизации, когда люди уезжают из городов. С одной стороны, маловероятно, что граждане вернутся жить в «советское село», но с другой стороны, это предложение действительно интересно.

Павел Сигал, первый вице-президент «Опоры России», подчеркнул, что для фермеров идея аренды земельных участков особенно интересна, так как это позволит им сократить расходы на покупку земли и инвестиции. Аренда также хороша тем, что дает возможность попробовать свои силы в том или ином виде бизнеса. Близость крупного города поможет сразу же найти рынок сбыта и наладить логистические цепочки.

Эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук заметил, что наличие сыроварни или пасеки рядом с девелоперским проектом существенно повышает его привлекательность. Поэтому в целом инициатива аренды земельных участков позволит повысить интерес к проживанию в пригороде.

Анна Власова, руководитель управления вторичных продаж «Kaskad Недвижимость», подчеркнула, что инициатива аренды земельных участков является интересной и полезной не только для девелоперов и землевладельцев, находящихся по соседству с выделяемыми сельхозземлями или думающих о приобретении участков, но и для строительных компаний. Появление нового бизнеса стимулирует продажи недвижимости в локации.

Ольга Гусева, являющаяся генеральным директором Key Capital, заметила, что, несмотря на то, что идея аренды земельных участков пока еще сырая, в ней есть потенциал. Если проработать все вопросы, включая дороги, коммуникации и концепции фермерских хозяйств, эта мера может стать очень интересной.