Эксперты сообщили об увеличении аренды квартир в текущем году. Однокомнатные квартиры в Москве стало дороже снимать примерно на 7%. Двухкомнатное жилье испытало удорожание почти на 6%. Меньше всего увеличилась аренда трехкомнатных квартир. Прирост составил около 4,5%.

Снижение доступности жилья во многих регионах России вызвано ростом ключевой ставки. В отдельных городах показатель повышения составил почти 25%. Наибольший прирост показало жилье в Кирове. Аренда однокомнатной квартиры в городе теперь обходится почти на 16% дороже, а двухкомнатной – почти на 25%. Заметный рост цен наблюдается в Якутске, Кургане, Воронеже, Новосибирске и Улан-Уде. В Москве и Санкт-Петербурге аренда однокомнатного жилья увеличилась на 12,9% и 17,1% соответственно.

Эксперты сообщают, что доступность жилья постепенно уменьшается. Это обусловлено и тем, что программы государственной поддержки в настоящее время отсутствуют. Еще в 2020 году граждане могли позволить себе покупку квартиры в ипотеку по льготной ставке. На данный момент большая часть ранее принятых проектов свернута.

Аналитики полагают, что подорожание аренды будет продолжаться до тех пор, пока держится высокая ключевая ставка. Подорожание съема квартир в среднем на 7% не является пределом, считает Артем Тузов. Из-за роста ипотечных платежей аренда может вырасти вплоть до 40-60%.