За последний год доля квартир стоимостью до 1 млн рублей в России сократилась на треть и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего числа доступных на рынке недвижимости. Об этом сообщили изданию «Известия» в федеральной компании «Этажи».

«В течение года средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости в России выросла на 13%, а в новостройках - на 8,2%. Это привело к снижению доли доступных квартир стоимостью до 1 млн рублей на 34%, и они теперь составляют всего 1,7% от общего числа предлагаемых на рынке квартир», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком федеральной компании «Этажи».

Примечательно, что в городах-миллионниках почти не осталось жилья стоимостью до 1 млн рублей. Наибольшее количество таких вариантов можно найти в Омске, Челябинске, Волгограде, Перми и Красноярске, в то время как абсолютно отсутствуют квартиры по такой цене в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге.

По словам Иванова, еще недавно за миллион рублей можно было купить комнаты в общежитиях, которые были популярны среди студентов и как источник пассивного дохода. Однако в настоящее время более доступное по цене жилье находится за пределами крупных городов, в старых зданиях, которые нуждаются в ремонте.

По мнению эксперта, самые доступные варианты недвижимости часто требуют более детальной проверки при совершении сделки, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту интересов покупателя.

Как добавил Иванов, при сделках с дешевым жильем часто возникают проблемы с документами, такие как наличие нескольких собственников с долями в квартире или ситуация, когда продавец находится в состоянии банкротства. Это делает необходимой более тщательную проверку всей документации, чтобы исключить возможные юридические и финансовые проблемы в будущем.