Согласно информации, предоставленной Росреестром, в августе на первичном и вторичном рынках жилья было зафиксировано 9,5 тысяч сделок по заключению ипотеки. По сравнению с июлем, данный показатель снизился на 20%.

По мнению многих аналитиков, до конца текущего года доступность ипотеки в столице продолжит снижаться. Интерес заемщиков к программам жилищного кредитования сокращается, в чем нет ничего удивительного. Игорь Майданов, глава управления Росреестра по Москве, напомнил, что с 1 июля в России перестала действовать массовая льготная ипотека, а чуть позже вступили в свою официальную силу новые условия для получения семейной ипотеки.

Помимо этого, получатели семейной ипотеки столкнулись с дополнительными препятствиями. После перезапуска данной льготной программы было выдано 43,3 тысячи займов, общая сумма которых составила 237 млрд рублей.

В первых числах сентября на рынке появилась еще одна неприятная новость – у отечественных кредитных организаций закончились лимиты по семейной ипотеке. Все это сказывается на доступности кредитования в столице. В результате сложной экономической ситуации в августе средняя стоимость одного квадратного метра в старой Москве достигла отметки в 590 тысяч рублей.

По мнению большинства аналитиков, в обозримом будущем рассчитывать на увеличение выдачи ипотеки не стоит. Центральный Банк продолжает ужесточить денежно-кредитную политику, от которой и зависят рыночные ставки. На данный момент она составляет 19% годовых. По прогнозам экспертов, политика смягчения монетарной политики начнется только в следующем году. Только после этого начнется снижение ставок по рыночной ипотеке.