12 февраля 2015
4518
2 мин.
По данным экспертов столичного рынка недвижимости, с начала нового года спрос на аренду жилых квадратных метров в Москве увеличился на 30%. Однако количество предложений, как и прежде, значительно превышает потребность в съемных квартирах.
В середине января началась активизация рынка жилой аренды. Оживление наблюдается как среди арендодателей, так и со стороны арендаторов. Вследствие этого, в данный момент спрос вырос почти на треть. Это обусловлено экономическими причинами и сезонными факторами. Так, по окончании зимних праздников столичные квартиросъемщики вновь рассматривали вопросы по аренде жилья, кроме того, к ним присоединились те, кто пережидал валютную «лихорадку». Особую разновидность арендаторов сегодня представляют собой граждане, не получившие одобрение на ипотечный кредит либо отказавшиеся от него из-за высоких ставок.
Одновременно с этим достаточно ощутимый рост показало количество предложений в арендном секторе. Рынок аренды насыщен сегодня теми квартирами, которые были приобретены в период ажиотажа с целью сохранения финансовых сбережений. Доля таких инвестиционных квартир выросла почти в два раза.
Следует подчеркнуть парадоксальность ситуации с арендной ставкой. Владельцы квартир по-прежнему пытаются повысить цену на 5-10%. Однако арендаторы, пользуясь достаточным выбором предложений, не соглашаются на съем по завышенной стоимости. В итоге арендуются те квартиры, хозяева которых готовы снизить цену.
На данный момент отмечается постепенная коррекция ставки в сторону уменьшения на 10%. Более значительные скидки обговариваются при непосредственных контактах и только при неликвидных вариантах, к таким относится неудобное расположение квартиры, плохой ремонт, а также изношенная мебель.
В середине января началась активизация рынка жилой аренды. Оживление наблюдается как среди арендодателей, так и со стороны арендаторов. Вследствие этого, в данный момент спрос вырос почти на треть. Это обусловлено экономическими причинами и сезонными факторами. Так, по окончании зимних праздников столичные квартиросъемщики вновь рассматривали вопросы по аренде жилья, кроме того, к ним присоединились те, кто пережидал валютную «лихорадку». Особую разновидность арендаторов сегодня представляют собой граждане, не получившие одобрение на ипотечный кредит либо отказавшиеся от него из-за высоких ставок.
Одновременно с этим достаточно ощутимый рост показало количество предложений в арендном секторе. Рынок аренды насыщен сегодня теми квартирами, которые были приобретены в период ажиотажа с целью сохранения финансовых сбережений. Доля таких инвестиционных квартир выросла почти в два раза.
Следует подчеркнуть парадоксальность ситуации с арендной ставкой. Владельцы квартир по-прежнему пытаются повысить цену на 5-10%. Однако арендаторы, пользуясь достаточным выбором предложений, не соглашаются на съем по завышенной стоимости. В итоге арендуются те квартиры, хозяева которых готовы снизить цену.
На данный момент отмечается постепенная коррекция ставки в сторону уменьшения на 10%. Более значительные скидки обговариваются при непосредственных контактах и только при неликвидных вариантах, к таким относится неудобное расположение квартиры, плохой ремонт, а также изношенная мебель.
Раздел:
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию