Приобретение участка земли под будущую постройку загородного дома сегодня привлекает многих, особенно в период экономического спада. Риелторы отмечают, что такие предложения сейчас являются самыми ходовыми на рынке, поскольку помогают сберечь частные капиталы от обесценивания.

Значительный рост отмечается в марте этого года на участки без подряда, так увеличение составило почти 60%. При этом часть покупателей приобретают участки не только для дачного отдыха, но и с целью вложения денег в надежные активы.

Однако по словам экспертов выбирая для покупки участок без подряда, но с заявленными по договору коммуникационными сетями, есть вероятность не дождаться их подведения. Такое происходит потому, что на аукционе берут не один лот, как подразумевается, а два отдельных: один на землю, второй на коммуникации.

С приобретением участка земли все довольно просто. Покупать ее необходимо по договору купли-продажи, а затем регистрировать право собственности. Покупка коммуникаций является самостоятельной сделкой, и необходимо помнить, что права на них нигде не регистрируются. В итоге получается, что заявленные коммуникации вместе с участком – это всего лишь обещания, которые не всегда исполняют.

Чтобы сделка оказалась реальной, необходимо выбирать застройщика с хорошей, проверенной репутацией. Помимо этого надо изучить всю проектную и разрешительную документацию, чтобы понять на каких условиях будет осуществляться подключение к сети. Также внимательно прочитать, на какие нужды идут уплачиваемые деньги, и прописать в договоре список всех работ и этапы их выполнения.

Отметим, что вопросы, связанные с подключением коммуникаций, часто затягиваются и не всегда по вине застройщика. В таком случае владельцы участков решают проблемы с помощью бурения скважины на своем участке. Вода нужна не только на этапе строительства дачного дома или коттеджа, но и в дальнейшем. Даже при удачном подключении коммуникаций иметь на участке свой альтернативный источник воды весьма мудрое решение для хозяев. Некоторые компании предлагают сегодня бурение скважин на воду «под ключ». Так, на портале www.vodaservis.ru можно узнать все подробности о данной услуге, разобраться в классах скважин и заказать, например, бурение и обустройство колодца или артезианской скважины на своем загородном участке.