Вторичный рынок подмосковных дач перенасыщен сегодня предложениями. При этом данный сегмент настолько неоднороден, что его практически невозможно упорядочить, так как собственники предлагают дома из различных материалов, с разной степенью износа, а также отличных по площади. Поэтому сделки здесь проводятся в зависимости от ситуации, иногда со значительным превышением стоимости объекта, иногда с кратным понижением.

Риэлторы заявляют о том, что дачный сегмент сегодня невозможно оценить. Продавцы дач являются частными собственниками, поэтому рынок не структурирован и не подчиняется единым стандартам. Стоимость объектов бывает настолько завышена, что некоторые из них продаются в течение нескольких лет. В среднем рынок переоценен на 20%.

При этом садово-дачные поселки на первичном рынке представляют собой современные проекты от застройщика, включающие в себя все то, что необходимо для пребывания за городом в летний сезон. Новые дачные поселки располагают коммуникациями, магазинами и дорогам, что делает их наиболее привлекательным с точки зрения потенциальных покупателей форматом.

Однако застройщикам сегодня не интересен рынок дач, а значит, данный сектор остается без инвестиций. По мнению экспертов, активность на рынке дачного домостроения может начаться только после долговременной стабилизации в экономике, когда дачные проекты станут привлекательными для инвесторов.

Стоит заметить, что для нынешних и будущих владельцев дачных участков есть возможность заказать и приобрести домик на колодец. Компания «Русская дача» изготовит замечательные домики для колодцев различных конфигураций и размеров, со штурвалом или с подъемной ручкой. Такой объект добавит даче колорита и привлекательности, сделает колодец не только источником воды, но и элементом дизайна.