По информации Росреестра, вторичную жилую недвижимость в российской столице за апрель текущего года приобрели в 2 раза меньше покупателей, чем год назад. На данный момент зафиксировано порядка 11 тысяч сделок, что на 50% меньше прошлогоднего показателя. Всего же с января 2015 года продажи на рынке вторичного жилья упали на 30%. Данные факты отражают истинное положение дел в этом секторе, поскольку сделок по обмену жилья проводится минимум.

Сегодня среди покупателей наиболее популярны недорогие предложения. Особенным спросом пользуются объявления о продаже, где заявлена вполне адекватная цена и размещены фото квартиры с обычным ремонтом. Стоит сказать, что если квартира расположена в удобном, с точки зрения транспорта районе, то такой объект недолго задержится на рынке, несмотря на сегодняшнее изобилие предложений.

Эксперты утверждают, что основной спрос на готовые квартиры был существенно исчерпан во время декабрьского ажиотажа. С одной стороны у населения пока недостаточно сформировалась потребность, а с другой не накопились средства, истраченные в период валютных бумов в конце прошлого года.

Отрицательным моментом является также ситуация с ипотечным кредитованием вторичного жилья. Напомним, что ранее с помощью ипотеки приобреталось практически 40% квартир. В настоящее время доля жилья, купленного за счет жилищных займов, составляет всего 15%. Известно, что льготная ипотека на готовое жилье не распространяется, а в обстоятельствах экономической нестабильности москвичи, как и все россияне, не готовы приобретать жилье на условиях долгосрочных кредитов с непосильными для них ставками.