Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью телеканалу «Россия 24» заявила, что пик роста цен на жилье и коммерческие помещения пройден и далее темпы удорожания будут минимальными.

Как сообщают эксперты в сфере продаж недвижимости, в сравнении с 2020 годом цены выросли на 22,6% в целом по стране и на 30% в столице. Директор по аналитике и оценке группы «Самолет» Илья Витковский отметил, что максимальный рост стоимости квадратного метра наблюдался в первом полугодии, потом цена стабилизировалась. По мнению девелоперов, поднятие цен случилось из-за снижения предложений на жилищном рынке, а также повысился спрос из-за ожиданий повышения ипотечной ставки и окончания программы льготной ипотеки.

В середине 2020 года Правительство России приняло решение о выдаче финансовыми учреждениями ипотечных кредитов под 6,5% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях можно было взять ипотеку в сумме до 12 млн руб., в регионах — до 6 млн. С середины этого года максимальная сумма займа уменьшилась до 3 млн. руб, а ставка выросла до 7%. Правительство вынуждено было пойти на такую меру, так как программа подхлестнула строительство, и сейчас количество новых квартир на рынке существенно выросло. Это и стало причиной стабилизации цен.

Председатель ЦБ посоветовала россиянам не спешить брать ипотеку, программа будет продолжена. Хотя она уверена, что ставка вырастет, но незначительно. А по прогнозам экспертов, к 2023 году инфляция на рынке недвижимости будет в пределах 4-4,5%, не более.