14:31
Пробки:   2
$
77.8855
91.1201

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства

Связи 15 + 3

Описание

Государственный фонд долевого строительства пришёл на смену механизму страхования ответственности застройщиков и призван защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. В отличие от системы страхования ДДУ (договоров долевого участия), деятельность фонда будет направлена, в том числе, на финансирование достройки объекта. 

В случае банкротства застройщика, за счет средств компенсационного фонда будет осуществляться выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства либо финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Согласно части 5 статьи 25 Закона № 218-ФЗ обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации Фонда. С даты государственной регистрации Фонда не допускается регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов) в Фонд.

Согласно части 1 статьи 10 Закона № 218-ФЗ размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения. При этом обязанность уплаты отчислений в Фонд возникает в отношении договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, независимо от того, является участник долевого строительства физическим или юридическим лицом.

Согласно части 3 статьи 10 Закона № 218-ФЗ обязательные отчисления (взносы) застройщиков вносятся на номинальный счет Фонда, владельцем которого является Фонд, не менее чем за три рабочих дня до даты представления документов на государственную регистрацию договора в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

Согласно части 1 статьи 11 Закона № 218-ФЗ при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, Росреестр направляет в Фонд запрос об уплате или неуплате, застройщиком обязательных отчислений (взносов) по договору участия в долевом строительстве. Фонд не позднее одного рабочего дня со дня получения такого запроса предоставляет указанные в запросе сведения.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве устанавливается от 7 до 9 рабочих дней в зависимости от способа предоставления документов на государственную регистрацию.

Закон о Фонде долевого строительства - 218-ФЗ - Президент России Владимир Путин подписал 31 июля 2017 года. К середине октября было принято постановление Правительства России о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Теперь при регистрации договоров долевого участия в проектах жилищного строительства по вновь выданным разрешениям от застройщика требуется внесение взноса в компенсационный фонд.

Рейтинг ГлобалМСК.ру

Занимает место
Главный
№10346
Главный
Занимает место
Сфера
№556
Сфера

в новостях

Смотреть все
По итогам ушедшего года в субъекте федерации восстановлены права 20,1 тыс. обманутых дольщиков в более чем 300 многоквартирных домах. Из данного числа людей 11,7 тыс. выдали ключи от долгожданной жилплощади, которую достроили и ввели в эксплуатацию (...
13 января 2022
В регионе в эксплуатацию сдан дом жилого комплекса под названием «Опалиха О3» застройщика Urban Group. Соответствующие сведения содержатся в сообщении, обнародованном Фондом дольщиков. Как информирует «РИА Недвижимость», ...
25 ноября 2021
Пресс-служба Подмосковного Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства сообщает, что в течение следующих двух лет будут восстановлены права обманутых граждан, которые приобрели квартиры в жилом комплексе «Экоград Обу...
1 августа 2021
Министерство строительства обратилось к властям с просьбой дополнительно профинансировать Фонд защиты прав дольщиков на 60 млрд в течение следующей трёхлетки. На днях было заключено соглашение с Министерством финансов о выделении 27 млрд ру...
31 июля 2021
Недавно было принято решение о передачи вопроса долевого строительства в федеральные органы исполнительной власти. Как показала практика “Федералы” не справляются с возложенной на них ответственностью. Ярким примером такой некачественной ...
20 июля 2020
Согласно предложению российского лидера Владимира Путина, Фонд защиты прав дольщиков следует докапитализировать. Речь идёт о денежных средствах в размере 30 000 000 000 рублей. По словам президента, властями многих субъе...
16 апреля 2020
В Московской области 27 марта подписано распоряжение правительства РФ, определяющее объём софинансирования из бюджетного источника, позволяющего решить проблемы обманутых дольщиков. Предельный уровень компенсации расходов составит 70%. В настоящий м...
30 марта 2020
Более чем 3 500 застройщиков жилья в Российской Федерации перечислили денежные средства в Фонд защиты прав граждан, которые являются участниками долевого строительства. На сегодняшний день сумма финансов, имеющаяся на его счетах, превысила отмет...
18 января 2020
Президент Владимир Путин подписал законопроект, позволяющий защитить права дольщиков при банкротстве застройщика. 26 июня документ одобрил Совет Федерации. Согласно тексту документа, Фонд защиты прав граждан займется вопросами по выплате компенсации...
30 июня 2019
Фонд защиты прав граждан, которые являются участниками долевого строительства, на сегодняшний день уже собрал порядка 19 миллиардов рублей. Сведения огласил Алексей Ниденс, занимающий пост управляющего директора Дом.рф. «Работа Фонда ...
20 апреля 2019

Персоны компании

Генеральный директор Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства
№8969

КОМПАНИИ МОСКВЫ


Московский бизнес портал ГлобалМСК.ру включает в себя огромный каталог организаций, осуществляющих деятельность на территории Москвы и Московской области. Здесь без труда можно найти всю необходимую информацию о предприятии. Карточка организации содержит полную инфостраницу с подробным описанием деятельности компании, логотипом, контактными данными и ссылкой на официальный сайт организации. Читатель также может сразу ознакомиться с кадровым составом предприятия, увидеть последние пресс-релизы и новостной блок, а также посмотреть, какую строчку рейтинга занимает компания.
Рейтинг участника бизнес портала ГлобалМСК.ру рассчитывается на основании количества упоминаний в московских новостях и размещенных пресс-релизах, содержащих сведения о деятельности организации и ее достижениях. Подняться в рейтинге можно и за счет публикации вакансий, а также количества зарегистрированных персон. При этом представители компании могут самостоятельно увидеть, сколько раз была просмотрена карточка предприятия на ГлобалМСК.ру, а также оперативно скорректировать информацию.
Особое внимание мы уделяем многофункциональности раздела «Компании». Для вашего удобства есть поисковая строка, а также отраслевой рубрикатор.
Московский бизнес портал – это всегда актуальная база предприятий Москвы и Московской области!
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8224782193
Умерли за год
31503383
Родились за год
77503898