06:22
+1 C°
Пробки:   0
$
63.7413
68.7705

Сравнительный анализ, чем Португалия благоприятна для инвестиций

20 января 2020 года
2026
Сравнительный анализ, чем Португалия благоприятна для инвестиций

1. Качество жизни и дружелюбные португальцы.

Португалия привлекает своим мягким климатом, чистой экологией, здоровой кухней, низкой стоимостью жизни, качественным медицинским обслуживанием. Португальский народ дружелюбен и приветлив, 80% португальцев говорят на нескольких иностранных языках, в частности на английском, французском и испанском.

2. Географическое положение.

Португалия имеет отличное географическое положение, она находится на стыке трех континентов — Европы, Африки и Америки. Наличие хорошей инфраструктуры коммуникаций и дорожных сетей, а также низкие цены на авиаперелеты делает сообщение с этой страной легким и быстрым.

3. Безопасность.

По данным исследований Глобального индекса мира 2014 (Global Peace Index 2014) Португалия является 18-й среди самых мирных стран из 162 и занимает 31-ю позицию среди 182 стран в Индексе Восприятия Коррупции 2014 (Transparency International).

4. Ведение бизнеса, покупка недвижимости и налогообложение.

Португалия признана также одной из лучших стран мира для ведения бизнеса: в 2012 году деловой журнал Forbes поставил Португалию на 24-е место в списке из 141 стран. Португалия отличается четкими и ясными налоговыми правилами, легким процессом открытия фирмы и простым и прозрачным процессом оформления сделок с недвижимостью. Отсутствие бюрократических проволочек и оформление всех процессов в системе онлайн. Португалия также предоставляет специальные льготы для иностранцев, являющихся обладателями временной резиденции. Система налогов на доходы с очень выгодными условиями преследует своей целью привлечение иностранных инвесторов. Нет налога на наследство.

5. Вид на Жительство.

Специальная иммиграционная программа для иностранных инвесторов позволяет легко и быстро получить Вид на Жительство в Португалии на основании инвестиций: это может быть либо покупка недвижимости от 500 000€, либо инвестиций в экономику Португалии не менее 1 миллиона евро, или создание компании с предоставлением 10 рабочих мест.

6. Популярное туристическое и бизнес-направление.

Португалия заняла 1-е место, как самое популярное направление в Европе в 2013 году. Престижная ассоциация World Travel Awards 2013 наградила Алгарве, как лучшее направление для пляжного отдыха в Европе, Лиссабон, как лучший город для отдыха и саму Португалию, как лучшее направление для любителей гольфа. В 2014 году город Порту был удостоен премией той же ассоциации, как лучшее туристическое направление. За 5 лет поток туристов в Португалию увеличился на 20%.

Причины популярности португальской программы

 

1. Преимущества ВНЖ Португалии: стабильный рост цен на недвижимость.

Как указано в статистических исследованиях, сделанных Standard & Poor’s, Португалия заняла второе место среди стран Европы после Ирландии, в которых фиксируется стабильный рост цен на недвижимость. Из ежегодного отчета PwC следует, что Лиссабон признан лучшим в 2019-ом году местом для вложения инвестиций. Причем португальскую столицу уже трижды до этого признавали лучшим туристическим направлением. Это указывает на то, что апартаменты и отельные номера будут и дальше пользоваться спросом.

2. Недвижимость в ипотеку по льготной ставке от 1,5%.

Банки Португалии вновь начали выдавать ипотеку. Рассчитывать на ипотечное кредитование по ставке 1,5% могут даже нерезиденты с тем лишь условием, что кредитование покроет лишь 40% от стоимости объекта недвижимости. На принятие решения о выдаче ипотеки потребуется всего неделя.

3. Налоговые льготы.

Иностранным инвесторам в Португалии доступно немало льгот в налогообложении. Можно воспользоваться одним из преимуществ: cниженная ставка — 5% для компаний, зарегистрированных в СЭЗ Мадейры.

4. Условия для non-habitual (непостоянного) резидента.

Получив ВНЖ в Португалии, вы сможете претендовать на 10-летние налоговые каникулы и ставку в 0% на доходы, полученные за пределами Португалии.

5. Гражданство Португалии через 5 лет.

Среди стран-членов Евросоюза, Португалия — одна из немногих, которая предлагает ускоренную возможность получения гражданства. На него можно претендовать всего через 5 лет после получения первого ВНЖ. А вот в Испании, например, придется ждать 10 лет и потребуется отказаться от первого гражданства. Получив паспорт Португалии, можно без виз въезжать в 185 стран мира, включая, США, Великобританию, Японию, Канаду и другие. В 2019-ом паспорт занял 5-е место в общемировом рейтинге по силе паспортов. ВНЖ дает право безвизового перемещения в зоне Шенген. Чтобы сохранить статус, потребуется лишь неделю в год проживать в Португалии.

6. Перепродажа инвестиционной недвижимости.

Получив статус ВНЖ за инвестиции в недвижимость, через 5 лет ее можно свободно продать. При этом статус резидента и карту ВНЖ у вас никто не заберет. Это отличное преимущество, ведь, например, в Греции инвестиционной недвижимость нужно владеть пожизненно. А еще инвестиционную недвижимость можно сдавать в аренду, пока вы не проживаете в ней. Кроме этого, инвестиции возможны не только в жилые объекты, но и в коммерческие, а также в не достроенные объекты и земельные участки.

Вы все еще сомневаетесь? Инвестируйте в недвижимость Португалии в этом году и уже через пять лет станете гражданином ЕС. Или если такой необходимости нет, то после ВНЖ можно получить статус ПМЖ. Кроме вида на жительство, вы получите все налоговые преимущества, о которых мы говорили выше. И все остальные плюсы — от проживания до свободы передвижения по Шенгену.

Если вас интересует гражданство другой страны, обратитесь к вашему финансовому советнику Премьер БКС для организации консультации c партнерами ООО «Компания БКС»*

*Нефинансовые услуги оказываются с привлечением компаний-партнеров, агентом которых является ООО «Компания БКС». Услуги оказываются в рамках отдельных договорных отношений с соответствующими юридическими лицами.

 

Пресс-релизы по теме

Смотреть все
Звёзды шоу «Открытый микрофон» приглашены стать преподавателями спецкурса Puzzle English по английскому юмору
2 июля 2018 года
2690
Звёзды стендап-шоу канала ТНТ «Открытый микрофон» англичанин Майло Эдвардс и Иван Иванович из Мытищ получили неожиданное приглашение – стать преподавателями английского языка. Москва, 02 июля 2018. – Звёзды стендап-шоу канала ТНТ «Открытый микрофо

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Мегаплан—система управления бизнесом
7 октября 2019
22653
После кропотливого анализа предложений перед руководителем возникает дилемма, что эффективнее: довериться одной из готовых CRM-систем или разработать собственную.  Достоинства разработки CRM с нуля  - Возможность настройки практически под
Тинькофф Бизнес - экосистема банковских продуктов для предпринимателей
14 октября 2019
18739
Компания ГлобалМедиа — партнеры Тинькофф Банка, и можем предложить вам отличные условия для открытия и ведения счета для бизнеса. Тинькофф открывает счет за 5 минут, сразу можно получать деньги. На следующий день приед
Компания «Моё дело» запустила первую франшизу в Санкт-Петербурге
15 октября 2019
13597
20 марта 2019 года интернет-бухгалтерия «Моё дело» объявила об открытии первой франшизы с компанией «Поляков, Сухарев и Партнеры». Переговоры о покупке доли в одной из ведущих бухгалтерских фирм Санкт-Петербурга велись более п
МКБ выступил организатором выпуска облигаций ПАО «Газпром нефть»
21 февраля 2020
357
Московский кредитный банк (МКБ) выступил организатором выпуска облигаций ПАО «Газпром нефть». Закрытие книги заявок состоялось 18 февраля 2020 года. Общий спрос составил более 23 млрд рублей. Ставка купона была установлена в размере 6,2%
«Севергрупп» сообщает об обновленной стратегии и кадровых перестановках в топ-менеджменте компании TalentTech
21 февраля 2020
372
ООО «Севергрупп», частная инвестиционная компания, осуществляющая деятельность по управлению активами в интересах  Алексея Мордашова, сообщает о том, что Андрей Митюков, который ранее занимал должность генерального директора холдинга
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 390
ВТБ
Новостей: 321
Tele2
Новостей: 121
Сбербанк
Новостей: 96
Ростелеком
Новостей: 76
Почта России
Новостей: 74
ESET
Новостей: 71
Промсвязьбанк
Новостей: 70
Билайн
Новостей: 55
Следуйте за нами