27 апреля 2015
1282
2 мин.
Аналитики столичного рынка недвижимости отмечают, что за последние десять лет в Москве произошла серьезная переоценка престижности районов Москвы. Недвижимость в центральном районе продолжает лидировать, тем не менее, в последний год повышается престижность бывших промышленных зон. В свою очередь, дома на ведущих городских магистралях перестали привлекать москвичей из-за бесконечных дорожных работ.
На данный момент наиболее переоцененным считается Центральный округ столицы, особенно с точки зрения шума, нехватки зеленых насаждений, тесноты. Однако, несмотря на это, клиенты все равно стремятся приобрести квартиру именно здесь.
Такая же ситуация складывается в районах близких к МКАД, где доступность транспорта такая же, как и в Подмосковье, но значительно худшая экология. Сегодня самыми благоприятными с позиции экологов считается северо-западное направление, там за счет особенностей направления ветров в основном всегда чистый воздух, который к тому же очищается огромными лесными массивами.
Еще одним важным моментом, который определяет привлекательность недвижимость, является вид из окна. Так, если из окон дома открывается приятный, живописный вид, то стоимость объекта вырастает на 10%, если вид на промышленную зону или на свалку, то цена квартиры падает на 25-30%, при чем это относится даже к жилью люкс-класса.
Столичные риэлторы сообщают о том, что в экономически сложные времена на рынок недвижимости все активнее возвращается популярный ранее формат - обмен квартиры. Некоторые агентства недвижимости и интернет-порталы активно ищут желающих совершить между собой взаимный обмен недвижимостью. Подобный формат позволяет сократить расходы и время, так как клиенту в итоге приходится беспокоиться только об одной сделке, вместо двух.
На данный момент наиболее переоцененным считается Центральный округ столицы, особенно с точки зрения шума, нехватки зеленых насаждений, тесноты. Однако, несмотря на это, клиенты все равно стремятся приобрести квартиру именно здесь.
Такая же ситуация складывается в районах близких к МКАД, где доступность транспорта такая же, как и в Подмосковье, но значительно худшая экология. Сегодня самыми благоприятными с позиции экологов считается северо-западное направление, там за счет особенностей направления ветров в основном всегда чистый воздух, который к тому же очищается огромными лесными массивами.
Еще одним важным моментом, который определяет привлекательность недвижимость, является вид из окна. Так, если из окон дома открывается приятный, живописный вид, то стоимость объекта вырастает на 10%, если вид на промышленную зону или на свалку, то цена квартиры падает на 25-30%, при чем это относится даже к жилью люкс-класса.
Столичные риэлторы сообщают о том, что в экономически сложные времена на рынок недвижимости все активнее возвращается популярный ранее формат - обмен квартиры. Некоторые агентства недвижимости и интернет-порталы активно ищут желающих совершить между собой взаимный обмен недвижимостью. Подобный формат позволяет сократить расходы и время, так как клиенту в итоге приходится беспокоиться только об одной сделке, вместо двух.
Раздел:
Новости по теме
2201
2099
Последние новости
Общественная редакция в Москве
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Москве" - это последние новости Москвы и Московской области. Журналисты портала ГлобалМСК.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Москве.
Потапова Алёна
Директор по развитию