По неофициальной информации, крупнейшие собственники коммерческой недвижимости в России обратились к федеральным властям с критикой законопроекта о поддержке арендаторов, пострадавших вследствие коронавирусной пандемии. Данная законодательная инициатива уже одобрена в первом чтении в Госдуме.

Речь идёт о предоставлении арендаторам, чей бизнес пострадал вследствие коронавирусной пандемии, права на расторжение договоров без каких-либо штрафных санкций. Письмо от владельцев площадей было направлено в адрес думского спикера Вячеслава Володина, и. о. главы правительства Андрея Белоусова, а также Максима Решетникова, возглавляющего министерство экономического развития, и Антона Вайно, руководителя президентской администрации.

В роли авторов обращения выступили представители компаний, подконтрольных так называемым «королям недвижимости», в число которых входят Роман Абрамович (Millhouse), Александр Клячин (KR Properties) и Михаил Гуцериев («Сафмар»). Совокупная площадь их объектов превышает 4 млн квадратных метров. В письме указано, что в случае утверждения нового законопроекта наступит катастрофа не только для офисной сферы, но и для банковских структур. Речь идет и о компаниях, поставляющих товары и предоставляющих услуги арендаторам и собственникам коммерческих площадок.

Предложенная в законе мера вызовет разрушительный эффект в отрасли, который не сможет сравняться по своим негативным последствиям ни с одним экономическим кризисом, пережитым современной Россией, предполагают авторы обращения. Подчёркивается, что односторонний разрыв договоров об аренде поставит бизнес перед угрозой дефолта по банковским обязательствам. Совокупный кредитный портфель, предоставленный компаниям, достигает 6 трлн рублей.

Кроме того, ожидается, что внедрение новой нормы вызовет злоупотребления со стороны арендаторов и лишит владельцев площадей права на справедливые разбирательства в судебном порядке. До этого с аналогичным заявлением выступили представители Российского союза торговых центров. По информации операторов отрасли, легализация разрыва договоров приведёт к разрушению их отрасли при невозможности её восстановить.