Центробанк выступает за постепенный откат государственной ипотечной программы на 6,5%, при этом в регионах с тяжелой ситуацией на рынке жилья она может быть продлена, сообщила Елизавета Данилова, представитель кредитного регулятора.

«Низкорейтную программу нужно постепенно откатывать, чтобы избежать чрезмерных рисков. Важно отслеживать цены на жилье, потому что за последние годы они заметно поднялись, частично из-за увеличения ипотечных кредитов, частично из-за отсутствия предложений», - добавила она.

Данилова отметила, что ЦБ видит проблему в том, что программа дешевой ипотеки теряет социальную направленность, поскольку наблюдается рост инвестиционного спроса на жилье, особенно в мегаполисах. Напомним, что недвижимость по-прежнему один из способов сохранения сбережений для богатых россиян.

«Чем сильнее растут цены, тем интереснее становятся эти покупки, особенно когда у нас есть льготная ипотека, которая еще больше поднимает цены, поэтому первоначальная конечная цель программы сделать жилье доступным для большего числа людей, иначе оно становится недостижимым», - сказала Данилова.

Сейчас программа охватывает всех типов заемщиков в регионах России, и основная часть кредитов предоставляется в регионах с наибольшим ценовым давлением Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара и областей. По ее словам, программа может быть продлена в тех регионах, где состояние рынка жилья хуже и где эта программа будет необходима.

Первоначальный срок действия программы дешевой ипотеки был 1 ноября 2020 года, но правительство продлило его до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов сказал, что правительство примет решение о том, что делать с программой, в конце первой половины 2021 года.

Источник: ria.ru