23:48
Пробки:   1
$
91.1604
98.9366
На рынок элитной недвижимости Москвы вернулись инвесторы
На рынок элитной недвижимост...
Подписка на рассылку

На рынок элитной недвижимости Москвы вернулись инвесторы

12 марта 2021
4064
1 мин.
2
На рынок элитной недвижимости Москвы вернулись инвесторы

На рынке элитной недвижимости российской столицы снова появились инвесторы, которые покупают жильё в новостройках либо, так сказать, про запас, либо для последующих перепродаж. К текущему месяцу на долю инвестсделок с новостройками указанного сегмента пришлось почти 40 процентных пунктов, тогда как годом ране соответствующий показать составлял около 11 %.
 
Как отметили специалисты агентства элитной недвижимости Tweed, причина такого положения дел заключается в ажиотаже, поднявшемся на рынке новостроек классов «Эконом» и «Комфорт». Видя небывалое удорожание в массовом сегменте, инвесторы решили, что данный сценарий повторится и в элитном жилье.
 
Как проинформировала Ирина Могилатова, которая возглавляет Tweed, стоимость элитных новостроек в Москве на самом деле продолжительный период времени стагнировала, однако с ноября предыдущего года начала повышаться, увеличившись к марту на 25 – 30 процентных пунктов. Также выросла доля инвестсделок с таким жильём.
 
Большая часть инвесторов, а именно порядка 60-ти процентов, недвижимость покупает в элитных проектах в личных целях (например, на будущее своим детям или для того чтобы расширить жилплощадь в перспективе) либо же про запас. Далее следуют инвесторы, приобретающие новостройки под предпринимательскую деятельность.
 
На сегодняшний день средний бюджет вкладчиков в премиальный сегмент составляет 20 - 60 миллионов рублей, доходы же достигают отметки в примерно 20 процентов годовых. В случае продолжения в Москве динамики спроса на элитные новостройки, прибыльность может увеличиться до 25 - 30 процентов годовых, прогнозируют эксперты.

Персоны1 и Компании1 в новости

Генеральный директор
1 место
Tweed
1 место
Раздел:
Источник фото:
pixabay.com

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8112726898
Умерли за год
14318004
Родились за год
35224824