Россияне фактически отвернулись от услуг по ипотечному кредитованию. В апреле объём выданных кредитов на жильё рухнул сразу на 75% по отношению к апрелю 2021 года. Такие данные в своём исследование приводит компания "Эквифакс", которая занимается изучением кредитных историй.

По данным аналитиков, в апреле 2021 года объём выданных кредитов на жильё исчислялся общей суммой почти 530 миллиардов рублей. В апреле 2022 года общая сумма слегка превысила только 130 миллиардов рублей. Всего за четвёртый месяц года банки одобрили чуть больше 37 тысяч ипотечных кредитов. Примечательно, что даже в первый пандемийный 2020 год просадка в апреле была не такой существенной - объём выдачи кредитов сократился меньше чем на половину.

По данным другой компании, "Национального бюро кредитных историй", россияне сами перестали активно интересоваться займами на жильё. Количество обратившихся граждан в этом апреле оказалось на 41% ниже, чем в апреле 2021-го.

По мнению специалистов, нерадостная для рынка жилья динамика, прежде всего, связана с высокой стоимостью самой ипотеки. Кредиты на жильё, в основном, брали те граждане, которые успели получить подтверждения от банков ещё по низким процентным ставкам. Затем Банк России резко поднял ключевую ставку до 20%, что автоматически привело к росту ставок по потребительским кредитам и ипотеке примерно до таких же значений.

Аналитики предполагают, что ситуация с ипотекой может улучшиться в мае и июне. В конце апреля Центробанк опустил ключевую ставку до 14% - соответственно снизилась и рыночная цена на ипотеку (процентные ставки в банках). Кроме того, с начала мая льготная ипотека, которую можно получить, например, при покупке квартиры в новостройке, снизилась с 12% до 9%, что также могло подстегнуть спрос на жилищном рынке.