Частичная мобилизация, которая была объявлена в России 21 сентября, уже ударила по рынку недвижимости. Цены на вторичное жильё начали быстро снижаться. Об этом свидетельствуют данные, которые представила компания "Этажи".

В среднем дисконт при продаже вторичного жилья в России превысил 6 процентов. Это один из наиболее высоких показателей за последние несколько лет. Впрочем, скидки могут достигать и куда более существенных значений: 40 процентов или даже 60-ти. По словам экспертов, подчас собственники жилья принимают импульсивные решения продать жильё и переехать в другую страну. А для этого нужно быстро получить деньги, чтобы не только совершить релокацию, но и какое-то время жить на новом месте. Кроме этого, многие граждане стараются продать жильё поскорее, опасаясь, что из-за геополитической ситуации объекты недвижимости в скором будущем упадут в цене ещё больше.

Играет свою роль и спрос. Эксперты отмечают, что за последнее время в связи с той же частичной мобилизацией число покупателей жилой недвижимости резко снизилось, одновременно с этим число продавцов увеличилось. Доходит до того, что некоторые риэлторы фиксируют, что на одного покупателя приходится чуть ли не два десятка продавцов. Большое число предложений при низком спросе ведёт к снижению цены. Как утверждают риэлторы, квартир на продажу стало больше ещё и из-за того, что спрос на аренду жилья сильно просел. Причины - всё та же частичная мобилизация и сложная геополитическая обстановка.

На рынке первичного жилья сложилась похожая ситуация. Спрос на квартиры в новостройках после 21 сентября сильно упал. Некоторые потенциальные покупатели начали отказываться от бронирования на объекты недвижимости, некоторые взяли паузу в несколько недель.

Сколько продлится такая ситуация на рынке недвижимости, аналитики не загадывают. Объявляя частичную мобилизацию, власти не уточнили сроки, в какие она будет проводиться. Пока же эксперты аккуратно прогнозируют, что спад на рынке продлиться до конца октября. В случае, если не будет новых потрясений, со временем рынок жилья начнёт приходить в себя.