ГАВРИЛОВ
Сергей
Анатольевич

В России намерены продавать земельные участки, конфискованные у людей, обвиненных в коррупции. Законопроект уже направлен в Государственную думу. Депутаты рассмотрят инициативу в первом чтении в следующем месяце. Потенциально законопроект может быть принят до конца весенней сессии, которая продлится до 19 июля. Подробностями поделился портал «Известия». В мае депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о продаже земель, конфискованных у коррупционеров. Инициатива уже получила одобрение от властей нескольких регионов. Если документ примут, то он появится в виде поправок в Земельный кодекс России. Инициатива отменит норму, которая запрещает продавать государственные земли, предназначенные для строительства.  В настоящее время подобные участки годами находятся на балансе государства, и с ними ничего не делают. По некоторым данным, только в Московской области с 2020 года не реализовано порядка 2 тыс. таких земель. Их стоимость превышает 2,7 млрд рублей. Представители Счетной палаты тоже поделились данными по теме. Они сообщили, что на к июлю 2025 года в оборот было вовлечено только около 8% конфискованного имущества. Тем временем государство получило порядка 9 тыс. подобных объектов, совокупная стоимость которых превышает 113 млрд рублей. «[cite=1352]После принятия законопроекта конфискованные земельные участки начнут выставлять на аукцион. Бюджет страны получит дополнительные доходы, а также сократит свою расходную часть, которая идет на содержание такого имущества. Для граждан и бизнеса будет создан законный способ приобретения земельных участков по рыночной стоимости[/cite]», – поделился депутат Сергей Гаврилов.  Параллельно власти работают над еще одной тематической инициативой. На этой неделе депутаты приняли в первом чтении законопроект, который подразумевает реализацию конфискованного жилья коррупционеров без жестких ценовых ограничений. Новая мера позволит чаще выставлять подобные лоты на аукцион и ускорит их продажу. Касательно предыдущей инициативы, Кабинет министров также предлагает сохранить запрет на реализацию федеральной земли, которая не имеет отношения к конфискату. Эту деталь, скорее всего, учтут ближе ко второму чтению.

Представители Государственной думы приняли во втором и третьем чтениях поправки в законопроект, который действовал в России с 1995 года. Документ запрещал бизнесу заниматься созданием фирм-«матрешек» для разделения деятельности. Политики приняли решение отменить данное требование. Подробности по теме передает портал «РИА Новости». После одобрения поправок депутатами Госдумы хозяйственное общество сможет иметь в качестве единственного участника (учредителя) другое хозобщество, тоже состоящее из одного лица. Ожидается, что данные изменения в законы об ООО и АО позволят сократить число создаваемых юрлиц в подобных цепочках и упростят процедуру структурирования бизнеса. «[cite=1352]Принятые поправки направлены на то, чтобы облегчить жизнь представителям деловой сферы. Компании теперь смогут выступать единственными владельцами других фирм. Ранее это было запрещено в тех случаях, когда у организации существовал один учредитель. Нововведение пойдет на пользу тем, кто хочет разделить собственное дело на несколько разных направлений[/cite]», – поделился пояснениями председатель комитета по вопросам собственности и земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Представитель Государственной думы напомнил, что указанный запрет существовал в России с 90-х годов прошлого столетия. Отмена действия ранее принятого правила позволит структурировать бизнес на специализированные направления, занятые, например, конкретно доставкой, производством или продажами, а также упростит рост организаций. Депутаты полагают, что новые требования помогут отечественным компаниям защититься от рисков и выйти на новые рынки. Закон вступит в силу с начала августа текущего года. Аналогичные изменения уже были приняты депутатами Государственной думы и для Гражданского кодекса. Напомним, что на данный момент исключения из правила существуют только для «Роскосмоса», «Почты России», «Росатома» и ряда других организаций, 100% акций которых принадлежат стране.  Отметим, что письмо Сергею Гаврилову с призывом рассмотреть подобные поправки было составлено главой Российского союза промышленников и предпринимателей Александром Шохиным еще в 2022 году. В конце прошлого года Министерство юстиции доработало предложения об отмене законопроекта, касающегося создания фирм-«матрешек». Депутаты полагают, что данная мера позволит бизнесу легче справляться с санкционным давлением иностранных государств.  В запрете от 1995 года речь шла о структуре владения, при которой у общества А находились 100% от фирмы Б, являющейся в свою очередь учредителем компании С. Исключения предусмотрены только для государственных активов. Поправки ранее были приняты в первом чтении, а теперь одобрены полностью.  Конструкции «матрешек» потенциально удобны для запуска новых продуктов и направлений внутри холдингов, требующих создания SPV-компаний. Эксперты полагают, что это актуально для сфер высоких технологий и электронной коммерции. Модель позволяет сократить риски нового проекта от основного бизнеса и легко реализовать удачное направление через отчуждение долей. 

С 1 апреля начнут действовать новые правила покупки товаров в рассрочку. Об особенностях нововведений рассказал Сергей Гаврилов, председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности. Об этом сообщает издание «Российская газета» со ссылкой на источник. С 1 апреля 2026 года продавцам запрещается повышать стоимость товаров, если потребитель приобретает их в рассрочку. Цена должна будет быть соразмерна той, которая устанавливается на покупку изделия при моментальной оплате. Кроме того, сведения о крупных сделках станут передаваться в бюро кредитных историй. Ранее продавцам разрешалось корректировать цену товара на одну и ту же продукцию в зависимости от способа оплаты: сразу или частями. Депутат Гаврилов поясняет, что с 1 апреля такая практика отменяется. При этом беспроцентная рассрочка не должна превышать шести месяцев, а для договоров, заключенных после 1 апреля 2028 года лимит еще меньше - всего четыре месяца. Если же соглашение выходит за эти лимиты, то будут применяться иные правила. «[cite=1352]Длинный срок переводит сделку в другой формат: потребительский кредит или заем по 353-ФЗ с расчетом полной стоимости кредита и передачей сведений в кредитную историю, либо рассрочка напрямую от продавца по статье 489 ГК РФ[/cite]», - поясняет Сергей Гаврилов. Сведения о сделках, превышающих 50 000 рублей, в обязательном порядке будут передаваться в бюро кредитных историй. Сумма обязательств определяется перед конкретным оператором. То есть, если приобрести один товар у продавца на 30 000 рублей, а через некоторое время у него же еще на 25 000 рублей, то информация попадет в БКИ. Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при Правительстве РФ, отмечает, что покупателям в обязательном порядке необходимо внимательно знакомиться с договором. Прежде чем оформлять рассрочку, нужно проанализировать правила ее закрытия и соотнести с другими финансовыми обязательствами. Любая просрочка по приобретенному товару, имеющему суммарную стоимость выше 50 000 рублей, будет негативно отражаться на кредитной истории. Новый закон также определяет предельные показатели для штрафов. По договорам неустойки они не могут быть выше 20% годовых от суммы долга. Ранее у некоторых сервисов санкции доходили до 60%. В результате должники покупали товар по более высокой цене. Государство встало на защиту прав потребителей. Нововведение снизило вероятность наступления долговой ловушки. Нормативный правовой акт устанавливает запрет на дополнительные платежи при оформлении рассрочки, например, за сам факт совершения сделки, перевод взносов или обслуживание. Операторы могли снимать деньги за СМС,  уведомления в приложениях и так далее. Новый закон не позволит включать скрытые сборы. Сергей Гаврилов уточняет, что новые правила распространяются только на оформление рассрочки через специализированных операторов. При непосредственном взаимодействии с магазином не исключается вероятность заплатить за товар, оплаченный частями, больше, чем за мгновенную покупку. Такие отношения уже подпадают под действие норм Гражданского кодекса и требования Закона о защите прав потребителей. Не получится оспорить и договоры, заключенные до 1 апреля текущего года. Эксперты предполагают, что из-за нововведений продавцы могут отказаться от краткосрочных рассрочек или перейти на стандартные кредиты. Возможна корректировка цен отдельных групп товаров в сторону их завышения.

Центральный банк России представил документ, в котором перечислил ключевые пути развития финансового рынка на ближайшие три года. Среди главных аспектов выделяются защита прав потребителей и инвесторов, цифровизация, расширение платежной инфраструктуры и системы внешнеторговых платежей и расчетов. Представители регулятора нацелены на то, чтобы придать финансовому рынку больше емкости и устойчивости. Подробностями поделился портал «Известия». ЦБ обозначил главные направления развития на 2026-2028 годы. Эксперты, изучившие документ, указали на то, что финансовый сектор страны остро нуждается в устойчивости. В настоящий момент рынок переживает перестройку и адаптируется к постоянно меняющимся условиям, сказал Сергей Гаврилов из Государственной думы. Постепенно у бизнеса и инвесторов восстанавливается интерес к фондовому сегменту, что заметно в статистике. На бирже увеличивается число физических лиц, объемы вложений в облигации и облигации тоже растут. Глава Ассоциации инвестиционных советников «JK-Инвест» Юлия Кузнецова согласилась с мнением коллеги. Она подчеркнула, что база вкладчиков за последнее время существенно возросла. В конце августа нынешнего года количество людей с брокерскими счетами превысило 38,4 млн человек. Активность инвесторов способствует поддержке ликвидности и повышению спроса на облигации и первичные размещения. Важным сигналом к тому, что доверие к национальной экономике растет, остается рынок капитала. Оживлению рынка, по мнению Гаврилина, мешает высокое значение ключевой ставки. При нынешних 17% многие участники рынка предпочитают хранить средства на своих счетах. Для оживления требуется снизить значение до 10%. «[cite=1685]В настоящее время финансовый рынок России сталкивается с многочисленными вызовами – низкий уровень доверия, особенно при первичных размещениях акций, ограниченное предложение инструментов для долгосрочных вложений, риски и необходимость модернизации структуры. Эти темы Центробанк поднимает в качестве приоритетных направлений в своем проекте развития[/cite]», – уточнил представитель «Финам» Ярослав Кабаков.  Сергей Гаврилов убежден, что представители финансового регулятора действуют в правильном направлении. В список приоритетов Банк России вносит те направления, которые могут дать сектору реальный импульс. «[cite=1352]Многие компании полагаются на кредиты или собственные ресурсы, а выход на биржу для них представляется сложным и весьма затратным процессом. Создание условий, упрощающих доступ к публичным размещениям, поможет привлечь больше средств. При повышении прозрачности многие участники начнут инвестировать, что позволит увеличить устойчивость экономики в целом[/cite]», – заключил эксперт из Государственной думы. Аналитики и экономисты считают, что финансовый регулятор выбрал правильные направления, которые смогут сформировать фундамент для того, чтобы рынок преобразовался в ближайшие годы. Важно создать систему, способную предложить инвесторам эффективные долгосрочные решения и помочь бизнесу в развитии. 

Ежегодно 10 мая планета отмечает Всемирный день движения «За здоровье». Нетрудно догадаться, что праздник является скорее пропагандирующим ..