20:45
Пробки:   5
$
78.6003
89.7918

Монако, Гонконг и Сочи: Названы три города с самым дорогим элитным жильем

2 апреля 2023
42172
2 мин.
1 связь
Монако, Гонконг и Сочи: Названы три города с самым дорогим элитным жильем

Бытующая в народе прибаутка "Знал бы прикуп - жил бы в Сочи" становится выражением, ярко характеризующим современные реалии. Эксперты назвали Сочи третьим в списке городом после Монако и Гонконга, в котором стоимость элитного жилья имеет одни из самых высоких показателей. Парадоксально, но в этой гонке Сочи обогнал даже Лондон и Нью-Йорк. Москва заняла 12-ое место, Пекин расположился на несколько пунктов ниже. 


Эксперты часто при определении стоимости недвижимости используют понятие "Индекс миллиона долларов". Согласно ему устанавливается количество квадратных метров элитного жилья, которое можно приобрести на эту семизначную сумму.  


Международная компания Knight Frank занимается расчетами индекса миллиона долларов. Показатели разных городов используются в ежегодном отчете об изменениях в мировом благосостоянии. В слову, в этом году российские города по каким-то причинам не вошли в этот отчет. Сложившееся недоразумение вызвались исправить специалисты компании NF Group. Используя российские данные, они пересчитали индексы.


Пальму первенства в этом году у Монако - здесь за 1 миллион долларов можно купить всего 17 квадратов в одной из комнат элитного дома. В Сочи этот показатель уже составляет 29 кв.м., Нью-Йорке и Лондоне - 33 и 34 соответственно. Санкт-Петербург занял почетное 21ое место в списке городов с самым дорогим элитным жильем. 


Эксперты подсчитали, что средняя цена за один квадратный метр элитной недвижимости в лучшем курортном городе России составляет 2,4 миллиона рублей. Конечно, можно найти и более скромные ценники - от 1,4 млн. рублей. Самый высокий показатель - 4,2 млн. руб. За такую сумму в некоторых городах России продаются просторные трехкомнатные квартиры, естественно, на несколько классов ниже по уровню комфорта. 


Вообще в разряд элитного жилья в Сочи по версии NF Group входит всего 4 жилых проекта. В них в 2022 году на продажу было выставлено порядка ста квартир. Поэтому столь высокая стоимость недвижимости в данном сегменте продиктована не повышенным спросом, а, скорее, ограниченностью предложения. 


Для определения недвижимости элитной необходимо соблюдение ряда требований. Например, обязательно расположение в самых престижных районах города. В Москве в эту категорию входит жилье, расположенное в пределах Третьего транспортного кольца. В Сочи такие районы - первая линия у моря. 


Еще одно требование - развитая инфраструктура. Владелец элитного жилья должен иметь все под рукой. Не менее важно применение определенных строительных и отделочных материалов при строительстве, наличие паркинга и благоустроенное придомовой территории. 


Следует заметить, что вблизи моря в Сочи мест для строительства очень мало, поэтому элитное жилье стоит очень дорого. Стоимостные показатели еще в 2021 году были в три раза дороже, чем в Москве, и в 3,5 раза, чем в Санкт-Петербурге. 

Компании1 в новости

Новости по теме

Сергей Собянин рассказал, как в Москве осуществляется поддержка бизнеса. Благодаря проводимой работе предприниматели стали основным драйвером развития города. Мэр поднял данную тему в своем блоге. Согласно официальной статистике, официально в сектор...
14 июня 2025
В России экономика начала входить в период охлаждения. Реальный сектор демонстрирует спад объемов производства. Ситуацию прокомментировал Максим Решетников, стоящий во главе Минэкономразвития. Решетников напомнил, что последние два года российская э...
11 июня 2025
Россия укрепляет взаимовыгодное сотрудничество с Бахрейном. База для долгосрочного партнерства уже имеется. Максим Решетников, возглавляющий Минэкономразвития, заявил об этом по итогам поездки делегации в Манаму. «Бахрейн - страна с устойчиво ...
9 июня 2025
Экономике России угрожают торговые войны, которые США развязывают из-за пошлин Дональда Трампа. Ситуацию прокомментировал экономист Евгений Надоршин, ранее занимавший пост советника министра экономразвития. Надоршин объяснил, что большая часть валют...
2 июня 2025
Игорь Балынин высказал свое мнение на счет новых санкций, введенных ЕС и властями Великобритании в отношении ненавистной им России. Экономист считает, что лучше всего к этому случаю подходит фраза «не рой другому яму». «В любых эко...
2 июня 2025
В России ключевая ставка к началу следующего года может снизиться в три раза. Сейчас она находится на уровне 21%. Прогноз озвучил Евгений Надоршин, ранее являвшийся советником главы Минэкономразвития. Надоршин объяснил, что сейчас Банк России осторо...
30 мая 2025

Последние новости

Пока обычные граждане страны ищут способы сэкономить даже на первостепенных тратах, знаменитости тратят баснословные суммы и разбрасываются миллионами. Музыкальный критик Сергей Соседов рассказал, как и куда звезды отечественного шоу-бизнеса тратят с...
14 июня 2025
В 2025 году на рынке делюкс-недвижимости наблюдается явная тенденция: российские инвесторы, ранее активно инвестировавшие в Объединенных Арабских Эмиратах, всё чаще начали возвращать свои средства в высококлассные проекты в России. Такие выводы были ...
14 июня 2025
Химики Санкт-Петербургского госуниверситета в сотрудничестве с коллегами из Тяньцзиньского университета (Китай) разработали новые ультрафильтрационные мембраны для очистки воды, которые являются эффективными и экологически чистыми. Они созданы на баз...
14 июня 2025
С 1 сентября 2025 года в 18 регионах России, включая Краснодарский край, Крым, Алтай и Ленинградскую область, начнётся эксперимент по легализации гостевых домов. Новый закон вводит обязательный реестр таких объектов, что станет необходимым условием д...
14 июня 2025
Сын знаменитого российского художника Никаса Сафронова Лука Затравкин рассказал, что в скором времени его звездный отец приступает к написанию портрета Илона Маска. По словам мужчины, заказ картины с лицом самого известного американского м...
13 июня 2025
Накануне состоялось заседание межведомственной рабочей группы по вопросам создания и развития ОЭЗ под председательством вице-премьера Александр Новака. Новая экономическая зона, которая будет создана в Татарстане, получит название «Зеленая до...
9 июня 2025

Общественная редакция в Москве

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8217953503
Умерли за год
26826765
Родились за год
65998590