Из исследования «Авито Недвижимости» следует, что объем предложения на рынке загородных земельных участков в России за год вырос на 2,5%, а спрос — на 6,2%. Однако их стоимость в первом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 20%. Данная информация имеется в распоряжении издания «Известия».

За соответствующий период в РФ объем продаж земельных участков промышленного назначения, сельскохозяйственного назначения и территорий под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) увеличился на 3,5%, 2,4% и 2,1% соответственно.

Эксперты отметили, что наиболее значительный рост объема предложений за год произошел в Тюмени и Саратовской области, где он увеличился на 20,8%. В то же время, наиболее заметное снижение продаж наблюдается в Крыму, где соответствующий показатель снизился на 7% по сравнению с первым кварталом 2022 года.

Также отмечается что, в первом квартале 2023 года стоимость земельных участков в России составила в среднем 600 000 рублей. Территории под ИЖС в среднем стоили 650 000 рублей, земля для сельскохозяйственного назначения - 490 000 рублей за объект, а для промышленного назначения - в среднем 7 000 000 рублей.

Как следует из исследования, стоимость земельных участков в Российской Федерации за год выросла на 22,5% для земли сельскохозяйственного характера, на 16,1% для участков под индивидуальное жилищное строительство и на 14,8% для земель промышленного направления.

Больше всего земля подорожала в Дагестане – на 53,8%. При этом только в Крыму данный показатель снизился на 6%.

По данным экспертов, за сравниваемый период (I квартал 2023 года по сравнению с IV кварталом 2022 года) объем предложений земли на рынке России увеличился на 0,7%, спрос на покупку вырос на 25,7%, а стоимость самих участков почти не изменилась (+0,2%).