В ЦБ отметили риски в снижении ставок кредитных организаций при уплате разового платежа заемщиком. В России продолжает расти количество банков, предлагающих своим клиентам дисконт при оплате единоразовой комиссии по ипотеке.

Центробанк ужесточил требования к ипотечному кредитованию по сверхнизким ставкам. Банки страны начали активно внедрять для своих пользователей новые способы уменьшения процентов по кредитам. Финансовые организации готовы снижать ставку по комиссии, которая считается дополнительной к обязательному взносу.

ВТБ начал использовать возможность дисконта по ипотечному кредитованию 10 мая. Клиент имеет возможность снизить ставку до 8 п.п. при оплате единовременной комиссии. Размер скидки и срок действия зависит от общей суммы платежа и варьирует от 1 года до 7 лет или распространяется весь срок кредита. Возможность стала доступна при приобретении жилья на вторичном рынке или у застройщиков. Подобную схему опробовал и банк «Открытие». Организация предлагает уменьшение ставки на 1,5 процентных пунктов в случае, если заемщик заплатит 5,15% от суммы кредита. В ближайшее время похожую возможность планирует запустить «Газпромбанк».

Скидки по ставкам за комиссию являются инструментом для поддержания и повышения спроса на ипотеку, считают финансовые эксперты. Крупные игроки рынка заявили о внедрении подобных схем еще давно, но после тестирования многие организации отказались от механизма.